房产委托出售协议书范本2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房产委托出售协议书范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）

2.2受托方（乙方）

2.3双方基本信息

第三章：房产信息

3.1房产的详细描述

3.2房产的权属状况

3.3房产的现状说明

第四章：委托事项

4.1委托出售的房产

4.2委托出售的条件

4.3委托出售的价格范围

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方对房产的保证

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

6.3乙方的代理行为规范

第七章：委托费用及支付方式

7.1委托费用的计算

7.2支付方式和时间

7.3费用的调整和退还

第八章：房产交易的实施

8.1交易流程

8.2交易文件的准备

8.3交易的监督和执行

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约的后果

9.3违约赔偿

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2通知和送达方式

12.3不可抗力

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3补充条款

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方出售房产的合作事宜，保障双方的合法权益。

1.2合同背景

甲方因______需要委托乙方出售其所有的房产。

1.3合同定义和术语解释

本合同中的专业术语和定义，按照本合同的约定和相关法律法规进行解释。

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）

甲方是指委托乙方出售房产的个人或法人。

2.2受托方（乙方）

乙方是指接受甲方委托，代理出售房产的具备相应资质的个人或法人。

2.3双方基本信息

2.3.1甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3.2乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：房产信息

3.1房产的详细描述

甲方委托出售的房产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房产的权属状况

甲方保证对上述房产拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。

3.3房产的现状说明

3.3.1房产的当前使用状况：______。

3.3.2房产的附属设施和装修情况：______。

第四章：委托事项

4.1委托出售的房产

甲方委托乙方出售的房产具体信息如第三章所述。

4.2委托出售的条件

乙方应根据甲方的要求，在约定的条件下进行房产的出售。

4.3委托出售的价格范围

甲方设定房产出售的最低价格为______，最高价格为______。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.1.1甲方有权监督乙方的房产出售活动。

5.1.2甲方有权根据市场情况调整委托出售的条件和价格。

5.2甲方的义务

5.2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明和其他必要文件。

5.2.2甲方应保证提供的信息真实、准确。

5.3甲方对房产的保证

甲方保证所委托出售的房产不存在任何权属争议或债务纠纷。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.1.1乙方有权根据合同约定收取代理服务费用。

6.1.2乙方有权在甲方同意的价格范围内与买方协商房产的出售价格。

6.2乙方的义务

6.2.1乙方应积极寻找潜在买方并进行房产的推广。

6.2.2乙方应按照甲方的要求，及时报告房产出售进展情况。

6.3乙方的代理行为规范

6.3.1乙方应遵守行业规范，诚实守信地进行房产代理出售。

6.3.2乙方不得对房产进行虚假宣传或误导买方。

第七章：委托费用及支付方式

7.1委托费用的计算

乙方的代理服务费用按照房产成交价格的______%计算。

7.2支付方式和时间

7.2.1甲方应在房产成交后______日内支付乙方代理服务费用。

7.2.2支付方式为______（现金/转账等）。

7.3费用的调整和退还

7.3.1如房产未能成交，双方可协商调整代理服务费用。

7.3.2如因乙方原因导致房产未能成交，乙方应退还甲方已支付的费用。

（正文结束）

第八章：房产交易的实施

8.1交易流程

乙方应根据房产交易的一般流程，协助甲方完成房产的出售。

8.2交易文件的准备

乙方负责准备房产交易所需的各种文件，包括但不限于买卖合同、过户文件等。

8.3交易的监督和执行

乙方应监督