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房产担保借款合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）信息

2.2乙方（出借人）信息

2.3丙方（担保人）信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：房产担保

4.1担保房产描述

4.2担保范围

4.3担保责任

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2利息计算方式

5.3相关费用

第六章：还款方式

6.1还款计划

6.2还款顺序

6.3提前还款

第七章：担保房产的评估与登记

7.1房产评估

7.2抵押登记

7.3登记费用

第八章：双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3丙方权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：保密条款

12.1保密信息

12.2保密期限

12.3违反保密义务的责任

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力后果

第十四章：附加条款

14.1特殊约定

14.2补充协议

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3丙方签字

15.4签订时间

15.5签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在房产担保借款事宜中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同标的为甲方因资金需求向乙方借款，并由丙方提供房产作为担保。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（出借人）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3丙方（担保人）信息

丙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

甲方承诺借款仅用于______。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.1起息日

借款利息自______起计算。

3.3.2到期日

甲方应于______前偿还全部借款及利息。

第四章：房产担保

4.1担保房产描述

丙方同意以其所有的位于______的房产作为本次借款的担保。

4.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

4.3担保责任

丙方在甲方未能按时偿还借款时，承担相应的担保责任。

4.3.1抵押权的设立

丙方应在本合同签订后______日内办理抵押登记手续。

4.3.2担保房产的保险

丙方应保证担保房产已投保，保险单作为本合同附件。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

本次借款年利率为______%。

5.2利息计算方式

利息按______计算，支付方式为______。

5.3相关费用

本次借款涉及的评估费、登记费等由______方承担。

5.3.1评估费用

房产评估费用由______方承担。

5.3.2登记费用

抵押登记费用由______方承担。

第六章：还款方式

6.1还款计划

甲方应按照以下计划还款：______。

6.2还款顺序

还款按照先利息后本金的顺序进行。

6.3提前还款

甲方如需提前还款，应提前______日书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。

6.3.1提前还款费用

提前还款费用的计算方式为______。

第七章：担保房产的评估与登记

7.1房产评估

丙方应委托具有资质的评估机构对担保房产进行评估。

7.2抵押登记

丙方应在评估完成后______日内办理抵押登记。

7.3登记费用

抵押登记费用由______方承担。

7.3.1登记机构

抵押登记应在______机构办理。

7.3.2登记效力

抵押登记完成后，乙方取得抵押权。

第八章：双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方应按照约定用途使用借款，并按时支付本息。

8.1.2甲方有权了解丙方担保房产的评估和登记情况。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权要求甲方按期还款，并在违约时行使抵押权。

8.2.2乙方应按照约定及时足额发放借款