2024版正式的房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版正式的房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住手续

5.房屋过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3税费承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及解除

10.1合同生效时间

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定

12.1双方承诺事项

12.2双方权利义务

12.3双方保密条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：

身份证号码：11010119900101

联系电话1.2买方信息

姓名：

身份证号码联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

北京市朝阳区路号单元室

2.2房屋产权证号

京房权证字第号

2.3建筑面积

100平方米

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋结构

框架结构

3.房屋交易价格

3.1交易总价

人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

（1）签订本合同后5个工作日内，支付总价款的20%；

（2）房屋过户手续办理完毕后5个工作日内，支付总价款的60%；

（3）房屋交付后5个工作日内，支付总价款的20%。

3.3付款时间节点

（1）第一次付款：2024年3月1日前；

（2）第二次付款：2024年5月1日前；

（3）第三次付款：2024年7月1日前。

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

卖方应于2024年7月31日前将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋已办理完毕所有权转移手续；

（2）房屋已维修完毕，符合交付标准；

（3）房屋相关设施设备齐全，功能正常。

4.3入住手续

买方应在收到房屋后15个工作日内，按照相关规定办理入住手续。

5.房屋过户及税费

5.1过户时间

卖方应于2024年6月30日前办理完毕房屋过户手续。

5.2过户费用承担

过户费用按照相关法律法规及政策规定由买方承担。

5.3税费承担

房屋交易产生的税费，按照相关法律法规及政策规定由买方承担。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家规定的住宅质量标准。

6.2保修范围及期限

房屋主体结构、基础、门窗、管道等主要设施设备，自交付之日起保修期限为5年。

6.3保修责任

卖方应按照保修范围及期限对房屋进行保修，保修期内因卖方责任导致房屋质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按时交付房屋；

（2）卖方未按约定办理房屋过户手续；

（3）买方未按时支付房款；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

7.2违约责任承担

（1）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；

（2）卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的千分之五；

（3）买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

北京市仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决费用由