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标准门面房屋租赁合同书范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付状态

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

3.2承租方（乙方）信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的修缮与改善

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的退还

7.3押金的管理与退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与解释

11.3其他约定

第十二章：签字页

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于门面房屋租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的门面房屋。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义如下：

“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的门面房屋。

“甲方”：指出租门面房屋的一方。

“乙方”：指承租门面房屋的一方。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的使用范围

乙方承租的门面房屋仅用于合法商业经营活动。

2.3租赁物的交付状态

租赁物交付时，应符合约定的使用条件，并由双方共同验收。

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

3.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

3.3双方的权利与义务

3.3.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责租赁物的大修。

3.3.2乙方权利与义务

乙方应按照约定用途使用租赁物，并按时支付租金。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应返还租赁物。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续租。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物的修缮与改善

租赁物的修缮和改善由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金人民币（大写）：______元整，作为履行合同的保证。

7.2保证金的退还

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

7.3押金的管理与退还

押金用于保障租赁物的完好，租赁期满后退还。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的确定

违约金的数额由双方协商确定，或根据实际损失计算。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿。

9.3合同终止

合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法继续履行时终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决地点

协商不成时，