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2024铺面房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4欠租处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修责任

7.房屋维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋转租

8.1转租许可

8.2转租通知

8.3转租收益分配

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人或负责人：_______

出租方身份证号码：_______

出租方住所地：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人或负责人：_______

承租方身份证号码：_______

承租方住所地：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

房屋所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

房屋层数：_______

2.4房屋设施

房屋内设施清单：

1.水电设施：_______

2.燃气设施：_______

3.通讯设施：_______

4.卫生设施：_______

5.厨房设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期间调整

租赁期间如需调整，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：现金支付/银行转账//支付等，具体方式由双方协商确定。

4.4欠租处理

如承租方欠租，应立即补足欠款，并支付_______%的滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；

2.承租方结清所有费用；

3.承租方提前解除合同时，需提前_______天通知出租方。

5.3押金退还方式

押金退还方式：现金退还/银行转账等，具体方式由双方协商确定。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围

房屋仅用于_______用途，不得用于其他非法活动。

6.2禁止行为

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得损坏房屋设施；

3.不得擅自转租、转借房屋；

4.不得在房屋内从事危害公共安全、影响他人正常生活的行为。

6.3维修责任

1.房屋内部设施维修责任由出租方承担；

2.房屋主体结构、外墙、屋顶等维修责任由出租方承担；

3.因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第七条房屋维护及保养

7.1出租方责任

1.保持房屋设施完好；

2.定期检查房屋安全状况；

3.及时修复房屋损坏。

7.2承租方责任

1.保持房屋干净整洁；

2.定期检查房屋设施，发现损坏及时通知出租方；

3.不得擅自改变房屋结构或设施。

第八条房屋转租

8.1转租许可

承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。

8.2转租通知

承租方转租房屋前，应提前_______天书面通知出租方，并提交转租人的相关资料。

8.3转租收益分配

转租期间，房屋租金收入归承租方所有，但需扣除出租方应得的租金和押金。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.租赁期满，合同自然终止；

2.出租方或承租方违约，经书面通知后_______日内未改正；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

1.租赁期满；

2.出租方或承租方提前解除