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公司厂房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金违约责任

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

7.3设备维护责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：厂房设施清单

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所地：____________________

1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所地：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.厂房基本情况

2.1厂房地址：____________________

2.2厂房面积：____________________平方米

2.3厂房结构：____________________

2.4厂房用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

4.2支付方式：每月租金于每月______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：具体支付时间详见支付方式。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如国家政策调整或市场价格波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金按调整前的租金的_______%计算。

5.3调整周期：租金调整周期为______年。

6.押金

6.1押金金额：人民币______元整。

6.2押金退还：租赁期满或提前解除合同后，经出租方验收无损坏，无欠费，出租方应无息退还押金。

6.3押金违约责任：如承租方有损坏厂房或欠费等情况，出租方有权扣除相应金额后退还押金。

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任：承租方应按约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得擅自将厂房转租或转借给他人使用。

7.2出租方维护责任：出租方应保证厂房设施的正常使用，定期进行维修保养，确保厂房安全。

7.3设备维护责任：厂房内设备由双方协商确定维护责任，如未协商一致，则由出租方负责维护。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜。

8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

9.违约责任

承租方未按时支付租金；