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买卖二房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及法规

2.合同主体信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权证书信息

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及设施

4.房屋产权状况

4.1房屋产权清晰证明

4.2房屋是否存在抵押、查封等限制

5.买卖合同标的物描述

5.1房屋具体描述

5.2房屋附属设施及设备

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格及支付总额

6.2付款方式及时间节点

6.3逾期付款的违约责任

7.履约期限及交付条件

7.1履约期限

7.2房屋交付条件

7.3履约保证金

8.过户手续及税费承担

8.1过户手续办理

8.2税费承担方式

8.3税费计算标准

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3仲裁或诉讼程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解除后的债权债务

13.3合同解除后的费用承担

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同适用的法律及法规

适用于中华人民共和国境内

适用于相关地方性法规及政策

2.合同主体信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

出卖方法定代表人：________

出卖方住所地：________

出卖方联系电话：________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________

买受方法定代表人：________

买受方住所地：________

买受方联系电话：________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权证书信息

房屋所有权证书编号：________

房屋所有权证书登记日期：________

房屋所有权人：________

3.2房屋位置及面积

房屋坐落：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋套内面积：________平方米

3.3房屋结构及设施

房屋结构：________

房屋设施：________

4.房屋产权状况

4.1房屋产权清晰证明

房屋产权清晰，不存在任何争议

出卖方承诺所提供的房屋产权证明文件真实有效

4.2房屋是否存在抵押、查封等限制

房屋不存在抵押、查封等限制

出卖方承诺在合同签订前解除所有可能的抵押、查封等限制

5.买卖合同标的物描述

5.1房屋具体描述

房屋位于________街道________号，建筑面积________平方米，套内面积________平方米

房屋为________层，位于________号，朝向________

5.2房屋附属设施及设备

房屋附属设施：________

房屋设备：________

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格及支付总额

买卖价格：人民币________元整

支付总额：人民币________元整

6.2付款方式及时间节点

首付款：________元整，于合同签订之日起________日内支付

尾款：________元整，于房屋交付之日起________日内支付

6.3逾期付款的违约责任

买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金

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