南宁2024年度房屋租赁合同中的租赁期限约定.docx

南宁2024年度房屋租赁合同中的租赁期限约定

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁面积

1.1房屋地址及编号

1.2租赁房屋的面积

1.3房屋的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收

8.房屋退回及验收

8.1房屋退回日期

8.2房屋退回条件

8.3房屋退回验收

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3适用法律法规

12.合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋转让

13.3房屋出租人的权利与义务

13.4房屋承租人的权利与义务

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁房屋的相关证件复印件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁面积

1.1房屋地址及编号：南宁市青秀区路号，房屋编号为X。

1.2租赁房屋的面积为平方米。

1.3房屋的使用性质为住宅。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁期限总计为一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为每月元。

3.2租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。

3.4租金支付日期为每月10日前。

4.押金及退还方式

4.1押金金额为一个月租金。

4.2押金支付方式为现金或银行转账。

4.3押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，经出租人检查房屋符合合同约定的退还条件，押金无息退还。

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用于非法用途。

6.2禁止行为：禁止在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆危险物品等。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期为2024年1月1日。

7.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等正常使用。

7.3房屋验收：承租人在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施，确认无问题后签字验收。

8.房屋退回及验收

8.1房屋退回日期为租赁结束日期，即2024年12月31日。

8.2房屋退回条件：房屋及附属设施应保持租赁开始时的完好状态，水、电、燃气等正常使用。

8.3房屋退回验收：出租人在接收房屋时，应与承租人一同检查房屋及设施，确认无问题后签字验收。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

9.2提前解除合同的通知期限：提前一个月。

9.3提前解除合同的违约金：一个月租金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任：如出租人未按约定提供房屋或设施，需承担相应责任。

10.2承租人的违约责任：如承租人未按约定使用房屋或设施，需承担相应责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：友好协商。

11.2争议解决地点：南宁市。

11.3适用法律法规：中华人民共和国法律法规。

12.合同的变更与终止

12.1合同变更条件：双方协商一致。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致。

13.其他约定

13.1房屋保险：由出租人购买，承租人无需承担保险费用。

13.2房屋转让：如出租人需转让房屋，应提前一个月通知承租人，并协商后续事宜。

13.3房屋出租人的权利与义务：出租人应保证房屋及设施的正常使用，履行维修责任。

13.4房屋承租人的权利与义务：承租人应合理使用房屋及设施，履行维修责任。

14.附件

14.1房屋照片：见附件。

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