二零二四年门面房转租合同模板.docx

二零二四年门面房转租合同模板

本合同目录一览

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

第二条租赁标的物

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条费用承担

5.1承租方承担的费用

5.2出租方承担的费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的附件

13.1附件内容

第十四条其他条款

14.1其他内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

承租方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

1.2出租方信息

出租方名称：×××个体工商户

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

第二条租赁标的物

2.1门面房位置

门面房位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2门面房面积

门面房建筑面积为××平方米，具体面积以房产证为准。

2.3门面房现状

门面房现状为空置，出租方应确保在租赁开始日期前将门面房交付给承租方使用。门面房内部装修及设施详见附件二。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为××年××月××日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为××年××月××日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月××元，共计××元（大写：××元整）。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息详见附件三。

第五条费用承担

5.1承租方承担的费用

水费、电费、物业管理费等日常运营费用由承租方承担。

5.2出租方承担的费用

房屋及设施设备的维修保养费用、房产税、土地使用税等由出租方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件详见附件四。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

7.2出租方违约责任

出租方未按约定交付门面房的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改条件

合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同终止条件

合同终止的条件详见附件五。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。

11.2通知时限

通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的附件

13.1附件内容

附件内容包括门面房位置、面积、现状、费用明细等，具体内容详见附件六至附件十。

第十四条其他条款

14.1其他内容

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特制定本部分条款。

第一条第三方定义

1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

2.