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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

借款合同房屋抵押借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系电话

1.1.4借款人住所地

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人名称

1.2.2借贷人身份证号码

1.2.3借贷人联系电话

1.2.4借贷人住所地

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4还款时间

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

3.5抵押物登记手续

4.抵押物权利限制

4.1抵押物转让限制

4.2抵押物租赁限制

4.3抵押物抵押限制

4.4抵押物使用限制

5.借款利率及利息计算方式

5.1借款利率

5.2利息计算方式

5.3利息支付方式

6.借款人义务

6.1按时足额还款义务

6.2抵押物维护义务

6.3抵押物保险义务

6.4通知义务

7.借贷人权利

7.1抵押权设定权利

7.2抵押物处分权利

7.3利息收取权利

7.4质押权设定权利

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借贷人违约责任

8.3抵押人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1抵押物权属证明复印件

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：X有限公司

1.1.2借款人身份证号码：05678

1.1.3借款人联系电话1.1.4借款人住所地：省市区路号

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人名称：银行股份有限公司

1.2.2借贷人身份证号码1.2.3借贷人联系电话1.2.4借贷人住所地：省市区路号

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计36个月。

2.3还款方式：等额本息还款法。

2.4还款时间：每月1日为还款日。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号房产

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物权属证明：房产证号为A

3.4抵押物评估价值：经房地产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.5抵押物登记手续：已办理抵押登记手续，抵押登记号为B

4.抵押物权利限制

4.1抵押物转让限制：在借款期限内，抵押物不得转让。

4.2抵押物租赁限制：在借款期限内，抵押物不得出租。

4.3抵押物抵押限制：在借款期限内，抵押物不得再次抵押。

4.4抵押物使用限制：抵押物不得用于非法用途。

5.借款利率及利息计算方式

5.1借款利率：年利率为6.5%

5.2利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率

5.3利息支付方式：每月随本金一并偿还

6.借款人义务

6.1按时足额还款义务：借款人应按照约定的还款时间和金额，按时足额偿还借款本金和利息。

6.2抵押物维护义务：借款人应保持抵押物的完好状态，不得随意改变抵押物的结构或用途。

6.3抵押物保险义务：借款人应在抵押物上投保相应的财产保险，并将保险单正本交予借贷人。

6.4通知义务：借款人在借款期限内如有重大事项变更，应及时通知借贷人。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1如借款人未按约定时间偿还本金和利息，每逾期一日，应向借贷人支付逾期本金和利息的万分之五作为违约金。

8.1.2如借款人未按约定使用抵押物，或违反抵押物权利限制条款，借贷人有权要求借款人立即改正，并承担由此产生的损失。

8.1.3如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，借贷人有权解除合同，并要求借款人承担因此造成的全部损失。

8.2借贷人违约责任

8.2.1如借贷人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金