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2024版深圳房屋租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及用品

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及用途

5.3押金及保证金退还

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.装修与改动

7.1装修规定

7.2装修审批程序

7.3装修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；

（2）乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于____市____区____街道____号，具体描述为____。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3房屋设施及用品

房屋内配备有____、____、____等设施及用品。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可延长____年，自____年____月____日起计算。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月____元，支付周期为____。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3欠租及滞纳金

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

第五条押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

本合同押金为____元，乙方应于合同签订之日起____日内支付。押金在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，无损坏、欠费等情况，甲方应予以退还。

5.2保证金金额及用途

本合同保证金为____元，用于担保乙方履行合同约定的义务。保证金在合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，无损坏、欠费等情况，甲方应予以退还。

5.3押金及保证金退还

甲方应在合同期满后____日内退还乙方押金及保证金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于合法居住、办公等用途使用房屋。

6.2房屋维护责任

房屋内部设施的维护保养责任由乙方承担。

6.3房屋设施维护

乙方在使用过程中，如需对房屋设施进行维修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，由乙方负责维修。

第七条装修与改动

7.1装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2装修审批程序

如乙方需对房屋进行装修，应向甲方提供装修方案，经甲方审批同意后方可进行。

7.3装修费用承担

经甲方审批同意的装修费用，由乙方承担。未经甲方同意的装修，乙方应自行拆除，并承担拆除费用。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费支付

房屋内的水电费由乙方自行承担，每月____日前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件交予甲方。

8.2其他费用承担

房屋内的燃气费、物业管理费、有线电视费等其他费用，按相关规定及实际产生费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形及处理

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

（3）乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

9.2违约金的计算及支付

违约金按本合同约定比例计算，乙方应在违约行为发生后____日内支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中