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个人住房抵押借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3借款人信息

1.4借款金额

1.5借款期限

1.6还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物所有权证明

2.5抵押物使用权

3.借款利率与费用

3.1借款利率

3.2借款费用

3.3利息计算方式

3.4费用支付方式

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4还款时间

4.5逾期还款责任

5.抵押权登记与变更

5.1抵押权登记

5.2抵押权变更

5.3抵押权解除

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：借款凭证

12.2附件二：抵押物所有权证明

12.3附件三：抵押物使用权证明

12.4附件四：借款合同签订确认书

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同适用法律

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3借款人信息：

1.3.1借款人姓名：__________________

1.3.2借款人身份证号码：__________________

1.3.3借款人住址：__________________

1.4借款金额：人民币____元整

1.5借款期限：____年____个月

1.6还款方式：按月等额本息还款法

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：__________________

2.2抵押物地址：__________________

2.3抵押物价值评估：人民币____元整

2.4抵押物所有权证明：已提供

2.5抵押物使用权：借款人保留居住权，抵押权人保留优先购买权

3.借款利率与费用

3.1借款利率：年利率____%

3.2借款费用：人民币____元整

3.3利息计算方式：按月计息，按年结息

3.4费用支付方式：在合同签订时一次性支付

4.还款计划

4.1还款方式：按月等额本息还款法

4.2还款期限：与借款期限一致

4.3还款金额：每月还款金额为人民币____元整

4.4还款时间：每月____日

4.5逾期还款责任：逾期还款每日按借款金额的____%计收滞纳金

5.抵押权登记与变更

5.1抵押权登记：在合同签订后____日内办理抵押权登记手续

5.2抵押权变更：因借款人原因导致抵押权变更的，应在____日内通知抵押权人并办理相关变更手续

5.3抵押权解除：在借款人全部清偿借款本息后，抵押权人应在____日内办理抵押权注销手续

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

6.2抵押物保管方式：借款人应采取合理的保管措施，防止抵押物受损或灭失

6.3抵押物保管费用：由借款人承担，具体费用标准双方另行协商确定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____仲裁委员会

8.3争议解决程序：仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1借款人严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

9.1.2抵押权人行使抵押权，拍卖或变卖抵押物所得不足以清偿借款本息；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理借款本息的结算和抵押物的返还或处置。

10.通知与送达

10.1通知方式：以书面形式通过挂号信、特快专递或专人送达至对方的通讯地址。

10.2送达地址：

10.