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亲情卖房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：___________
联系方式：________________
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：___________
联系方式：________________
合同简介：
鉴于甲方有意向购买/租赁乙方名下的房产，且乙方愿意出售/出租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方房产事宜，达成如下合同：
一、背景及前提条件
1.1乙方拥有位于________________（房产地址）的房产，房产证号为________________，房产性质为________________（住宅/商业/其他）。
1.2甲方具备购买/租赁该房产的资格，并对该房产进行了充分了解，确认房产符合其需求。
1.3双方同意，本合同项下的房产交易价格为________________元（大写：________________元整），甲方应按照本合同约定的支付方式及期限支付房款。
1.4双方同意，本合同签订后，甲方应按照国家相关规定办理房产过户手续，乙方应予以配合。
二、双方声明与承诺
2.1甲方声明与承诺：
（1）甲方具备完全民事行为能力，有权购买/租赁本合同项下的房产；
（2）甲方购买/租赁本合同项下房产的资金来源合法，不存在任何法律上的瑕疵；
（3）甲方承诺按照本合同的约定支付房款，并按时办理房产过户手续。
2.2乙方声明与承诺：
（1）乙方具备完全民事行为能力，有权出售/出租本合同项下的房产；
（2）本合同项下房产不存在任何法律纠纷、债务负担及权利瑕疵；
（3）乙方承诺按照本合同的约定交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。
三、合同生效及履行
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保房产交易顺利进行。
四、其他事项
4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.3本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。
4.4本合同签订地为中华人民共和国________________，适用中华人民共和国法律。
（以下无正文）
甲方（买方/出租方/委托方）：________________
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________
签订日期：________________
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买/租赁乙方名下的房产事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保房产交易的顺利进行。具体内容包括但不限于房产的购买/租赁、房款的支付、房产过户、交付及双方在交易过程中的相关配合事项。
第二条定义
1.房产：指乙方拥有并同意出售/出租的位于________________的房产，房产证号为________________。
2.房款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的购买/租赁房产的款项。
3.过户：指甲方根据国家相关规定办理房产所有权转移登记手续。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方名下的房产。
（2）甲方应按照本合同约定的金额和期限支付房款。
（3）甲方应按时办理房产过户手续，并承担相应费用。
（4）甲方有权要求乙方按照约定交付房产，并配合办理房产过户手续。
（5）甲方应遵守国家法律法规，合法使用房产，不得用于非法用途。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产，并收取房款。
（2）乙方应保证房产不存在任何法律纠纷、债务负担及权利瑕疵。
（3）乙方应在房产过户完成后，按照约定将房产交付给甲方。
（4）乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相应费用。
（5）乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并按时接收房产。
（6）乙方应遵守国家法律法规，确保房产交易合法合规。
双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，及时解决可能出现的争议和问题，确保房产交易的顺利进行。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
本合同项下房产的交易价格为________________元（大写：________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房款：
1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付房款的____%作为定金；
2.甲方应在本合同签订后____个月内，向乙方支付剩余房款。
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