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2024简单售房合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产的基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.房产的价格与支付方式

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产权属转移

6.1权属转移方式

6.2权属转移时间

6.3权属转移费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：05678

出卖人联系方式1.2买受人信息

买受人姓名：

买受人身份证号码：05679

买受人联系方式2.房产的基本信息

2.1房产地址

房产位于省市区街道号

2.2房产面积

房产建筑面积为100平方米

2.3房产用途

房产用途为住宅

2.4房产产权

房产产权为出让性质，拥有完全产权

3.房产的价格与支付方式

3.1房产总价

房产总价为人民币100万元整

3.2支付方式

买受人应在签订本合同之日起10个工作日内支付房产总价的一半，即人民币50万元整；剩余的50万元应在房产交付后30个工作日内支付完毕。

3.3付款时间表

1.签订合同后5个工作日内支付定金人民币10万元；

2.房产交付前支付首付款人民币50万元；

3.房产交付后30个工作日内支付尾款人民币50万元。

4.房产交付与验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后60个工作日内将房产交付给买受人。

4.2验收标准

房产应符合国家规定的住宅交付标准，且无任何质量问题。

4.3验收程序

1.买受人应在收到交付通知后5个工作日内进行验收；

2.验收过程中，如发现质量问题，买受人应在验收报告中注明，出卖人应在收到验收报告后15个工作日内予以修复或赔偿。

5.房产过户手续

5.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于：提交房产证、填写过户申请表、缴纳过户税费等。

5.2过户费用

房产过户所需缴纳的税费由买受人承担。

5.3过户时间

出卖人应在房产交付后30个工作日内协助买受人完成房产过户手续。

6.房产权属转移

6.1权属转移方式

房产权属转移采用买卖方式。

6.2权属转移时间

房产权属转移应在房产交付后完成。

6.3权属转移费用

房产权属转移所需缴纳的费用由买受人承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

1.出卖人未按时交付房产，买受人有权解除合同；

2.出卖人提供的房产存在重大质量问题，买受人有权解除合同；

3.双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

1.出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，违约金按每日房产总价千分之一计算；

2.出卖人提供的房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；

3.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任