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房产抵押担保合同格式模板2024年-

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同定义和术语解释

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1抵押人（甲方）

2.2抵押权人（乙方）

2.3当事人基本信息

第三章：抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权属和现状

3.3抵押物的评估和保险

第四章：抵押担保的范围和期限

4.1抵押担保的主债权

4.2抵押担保的范围

4.3抵押担保的期限

第五章：抵押物的交付和登记

5.1抵押物的交付

5.2抵押登记的办理

5.3登记费用的承担

第六章：甲方的权利和义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方对抵押物使用的承诺

第七章：乙方的权利和义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方对抵押权的行使

第八章：抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的方式

8.3抵押物处置和清偿顺序

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算方法

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用和管辖

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2通知和送达方式

12.3不可抗力

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同份数和文本

14.2合同附件

14.3补充条款

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方关于房产抵押担保的权利义务关系，适用于甲方以房产作为抵押物向乙方提供担保的事宜。

1.2合同定义和术语解释

本合同中的专业术语和定义，按照本合同的约定和相关法律法规进行解释。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1抵押人（甲方）

甲方是指以房产作为抵押物，为债务提供担保的个人或法人。

2.2抵押权人（乙方）

乙方是指接受甲方房产抵押担保的债权人。

2.3当事人基本信息

2.3.1甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3.2乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：抵押物

3.1抵押物的描述

抵押物为甲方所有的位于______的房产，具体信息如下：______。

3.2抵押物的权属和现状

甲方声明对抵押物拥有合法的所有权，且抵押物未设置其他抵押或权利限制。

3.3抵押物的评估和保险

3.3.1抵押物应经双方认可的评估机构进行评估。

3.3.2甲方应为抵押物投保，保险受益人为乙方。

第四章：抵押担保的范围和期限

4.1抵押担保的主债权

甲方抵押担保的主债权为乙方对______的债权。

4.2抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

4.3抵押担保的期限

抵押担保的期限自本合同生效之日起至______。

第五章：抵押物的交付和登记

5.1抵押物的交付

甲方应在本合同签订之日起______日内将抵押物权属证明文件交付给乙方。

5.2抵押登记的办理

甲乙双方应共同前往房产管理部门办理抵押登记手续。

5.3登记费用的承担

抵押登记及相关费用由______方承担。

第六章：甲方的权利和义务

6.1甲方的权利

6.1.1甲方有权按照本合同约定使用抵押物。

6.1.2甲方有权在债务履行完毕后请求乙方协助解除抵押登记。

6.2甲方的义务

6.2.1甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权利争议。

6.2.2甲方应负责抵押物的维护和保养，确保其价值不因非正常原因减少。

6.3甲方对抵押物使用的承诺

甲方承诺在抵押期间不转让、出租或以其他方式处分抵押物，除非得到乙方的书面同意。

（正文结束）

第七章：乙方的权利和义务

7.1乙方的权利

7.1.1乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料和信息。

7.1.2乙方有权在甲方违约时依法行使抵押权。

7.2乙方的义务

7.2.1乙方应按照合同约定提供主债权的相关资料。

7.2.2乙方应妥善保管甲方交付的抵押物权属证明文件。

7.3乙方对抵押权的行使

7.3.1乙方应依法行使抵押权，并在行使过程中尊重甲方的合法权益。

7.3.2乙方在甲方清偿债务后，应协助甲方办理抵押注销登记。

第八章：抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件

8.1.1甲方未按照合同约定履行债务或出现其他违约行为。

8.1.2经司法裁决或仲裁裁决确认