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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同必不可少的条款2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方信息

1.1.2卖方信息

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋用途

1.2.4房屋权属证明

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4产权过户及税费

1.4.1过户手续

1.4.2税费承担

1.5房屋交付及验收

1.5.1交付时间

1.5.2验收标准

1.5.3验收程序

1.6履约保证

1.6.1履约保证金

1.6.2保证金退还条件

1.7违约责任

1.7.1违约情形

1.7.2违约责任承担

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.9合同解除

1.9.1解除条件

1.9.2解除程序

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.11附件

1.11.1房屋权属证明文件

1.11.2其他相关文件

1.12合同签订及生效日期

1.13合同份数及保管

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方信息

1.1.1.1买方全称：

1.1.1.2买方法定代表人：

1.1.1.3买方住所：

1.1.1.4联系电话：

1.1.2卖方信息

1.1.2.1卖方全称：

1.1.2.2卖方法定代表人：

1.1.2.3卖方住所：

1.1.2.4联系电话：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋用途：住宅/商业

1.2.4房屋权属证明：

1.2.4.1房屋所有权证编号：

1.2.4.2土地使用权证编号：

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币_____元整

1.3.2付款方式：

1.3.2.1首付款：人民币_____元整，支付时间为合同签订后____日内；

1.3.2.2尾款：人民币_____元整，支付时间为过户手续办理完毕后____日内。

1.4产权过户及税费

1.4.1过户手续：

1.4.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续；

1.4.1.2买方负责缴纳过户税费。

1.5房屋交付及验收

1.5.1交付时间：____年____月____日；

1.5.2验收标准：

1.5.2.1房屋实体结构、装饰装修及附属设施符合合同约定；

1.5.2.2房屋权属清晰，无权利瑕疵；

1.5.3验收程序：

1.5.3.1买方在交付时间内对房屋进行验收；

1.5.3.2如买方对房屋存在异议，应在____日内向卖方提出，卖方应在____日内予以解决。

1.6履约保证

1.6.1履约保证金：人民币_____元整，支付时间为合同签订后____日内；

1.6.2保证金退还条件：

1.6.2.1双方履行合同义务完毕；

1.6.2.2合同解除，且无违约行为。

1.7违约责任

1.7.1违约情形：

1.7.1.1买方未按约定支付房款；

1.7.1.2卖方未按约定办理产权过户手续；

1.7.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。

1.7.2违约责任承担：

1.7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____；

1.7.2.2如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿守约方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；

8.2.1.2任何一方所在地的人民法院。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1任何一方未履行合同约定的主要义务，经对方催告后____日内仍未履行；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；

9.2.2解除合同的通知到达对方时，合同自通知到达之日起解除。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同；

10.1.2合同约定的其他生效条件。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3合同履行完毕。

11.附件

11.1房屋权属证明文