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二手房买卖协议合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.产权转移手续及费用

5.1产权转移手续办理

5.2产权转移费用承担

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2合同附件内容

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同解释

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件内容

12.2补充协议内容

13.合同履行监督

13.1合同履行监督机构

13.2合同履行监督方式

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的房屋返还

14.2合同解除后的款项退还

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋所在城市：_________________

房屋具体地址：__________________

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：_________________

房屋所有权人：_________________

房屋用途：_____________________

2.3房屋面积及用途

房屋总面积：__________________

房屋使用面积：_________________

房屋规划用途：__________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价为人民币：____________元整

3.2付款方式及时间

首付金额：人民币____________元整，于签订合同后____个工作日内支付；

余款金额：人民币____________元整，于房屋交付后____个工作日内支付完毕；

3.3付款凭证

甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据或银行转账凭证。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为签订合同后____个工作日内；

4.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何争议；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外观完好，无严重损坏；

4.3房屋使用年限

房屋自交付之日起，乙方享有该房屋的合法使用年限。

5.产权转移手续及费用

5.1产权转移手续办理

乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权转移手续；

5.2产权转移费用承担

（1）甲方承担：__________________；

（2）乙方承担：__________________。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整；

（2）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整；

（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

8.合同附件

8.1合同附件清单

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证复印件

8.2合同附件内容

附件一：房屋产权证复印件，需清晰展示房屋产权证号、房屋所有权人、房屋面积等信息；

附件二：房屋买卖合同，需包含合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及使用、产权转移手续及费用、违约责任及争议解决等条款；

附件三：房屋交接清单，需详细列出房屋内部设施、装修情况、损坏状况等信息；

附件四：付款凭证复印件，需清晰展示付款金额、日期、收款人等信息。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2合同解释