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2024物业招标合同书

本合同目录一览

1.招标方信息

1.1招标方名称

1.2招标方地址

1.3招标方联系人

1.4招标方联系电话

1.5招标方开户银行

1.6招标方账号

2.投标方信息

2.1投标方名称

2.2投标方地址

2.3投标方联系人

2.4投标方联系电话

2.5投标方开户银行

2.6投标方账号

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目工期

4.招标范围及内容

4.1招标范围

4.2招标内容

4.3招标方式

4.4招标文件

5.投标文件

5.1投标文件要求

5.2投标文件提交时间

5.3投标文件提交方式

5.4投标文件保密

6.开标、评标及中标

6.1开标时间

6.2开标地点

6.3评标委员会组成

6.4评标方法

6.5中标通知书

7.合同签订

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同签订主体

7.4合同签订程序

8.合同履行

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3履行责任

8.4履行验收

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.招标方信息

1.1招标方名称：物业管理有限公司

1.2招标方地址：省市区路号

1.3招标方联系人：

1.4招标方联系电话：0215678

1.5招标方开户银行：银行分行

1.6招标方账号：056

2.投标方信息

2.1投标方名称：物业管理有限公司

2.2投标方地址：省市区路号

2.3投标方联系人：

2.4投标方联系电话：02187654321

2.5投标方开户银行：银行分行

2.6投标方账号：6543210987654321

3.项目概况

3.1项目名称：小区物业管理服务项目

3.2项目地址：省市区小区

3.3项目规模：共计100栋住宅楼，占地面积10万平方米

3.4项目类型：住宅小区物业管理服务

3.5项目工期：自合同签订之日起12个月

4.招标范围及内容

4.1招标范围：本招标项目为小区的物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化维护、安全保障、设备维修等

4.2招标内容：具体招标内容详见招标文件

4.3招标方式：公开招标

4.4招标文件：招标文件由招标方提供，包括招标公告、招标文件、投标须知等

5.投标文件

5.1投标文件要求：投标文件应包括但不限于投标函、企业资质证明、项目管理方案、服务承诺、报价单等

5.2投标文件提交时间：2024年2月1日17:00前

5.3投标文件提交方式：通过邮寄或现场递交的方式提交至招标方指定地点

5.4投标文件保密：投标文件在未开标前应严格保密，不得泄露给任何第三方

6.开标、评标及中标

6.1开标时间：2024年2月10日9:00

6.2开标地点：市区路号物业管理有限公司会议室

6.3评标委员会组成：评标委员会由招标方、专家等组成

6.4评标方法：综合评估法

6.5中标通知书：中标通知书将在评标结束后5个工作日内发出

7.合同签订

7.1合同签订时间：中标通知书发出后5个工作日内

7.2合同签订地点：市区路号物业管理有限公司会议室

7.3合同签订主体：招标方和中标方

7.4合同签订程序：双方代表在合同上签字盖章，合同生效

8.合同履行

8.1履行期限：自合同签订之日起至2025年2月1日止

8.2履行方式：中标方应按照招标文件和合同约定，全面、按时、按质完成物业管理服务

8.3履行责任：中标方对物业管理服务的质量和效果承担全部责任，确保小区业主的居住环境和生活质量

8.4履行验收：合同履行过程中，招标方将定期对服务进行验收，验收不合格的，中标方应立即整改直至合格

9.合同变更及解除

9.1变更条件：在合同履行期间，因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更的，双方应协商一致

9.2变更程序：任何变更需以书面形式提出，经双方签字确认后生效

9.3解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

9.4解除程序：解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除