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成都市中级人民法院关于房屋租赁合同5篇

篇1

合同编号：[编号]

出租方（甲方）：[出租方姓名/名称]

承租方（乙方）：[承租方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应在签订合同时支付首次租金[首次支付金额]元（大写：[首次支付金额汉字大写]），并自[第二次支付日期]起，每月/每季度/每半年/每年支付一次租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担租赁期间因房屋产权纠纷所引起的法律责任。

4.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方未履行维护义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。如逾期超过[逾期天数]天未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按时退还租赁保证金或赔偿乙方损失，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方如需提前解除租赁合同，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，双方应继续履行租赁合同。

2.乙方如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方应在收到乙方通知后，将剩余租金及保证金退还给乙方。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。甲方应在收到房屋后，对房屋进行验收并确认无误后退还剩余保证金。如因乙方未按时返还房屋或未按规定办理退房手续而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，格局为[XXXXX]室[XXXXX]厅[XXXXX]卫，配备有[XXXXX]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[XXXXX]元，全年租金共计人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、押金及保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[XXXXX]元，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在验收无误后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责维修房屋的