房屋按揭和购房贷款保险合同新5篇.docx

房屋按揭和购房贷款保险合同新5篇

篇1

甲方（购房借款人）：________________

乙方（贷款银行）：________________

鉴于甲方欲购买位于_______________的房产，特向乙方申请购房贷款，为保障双方权益，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋按揭和购房贷款事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭和购房贷款过程中的权利义务关系，保障双方合法权益。

二、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的购房贷款金额为人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

三、房屋按揭

1.甲方以位于_______________的房产作为本贷款的抵押物。

2.甲方应于办理完毕抵押登记手续后，将相关抵押权证交由乙方保管。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

四、保险事项

1.甲方应为抵押房产购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应向乙方提供保险单及相应保险凭证，确保乙方作为第一受益人。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的指导下处理相关事宜。

五、双方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，履行本合同约定的全部义务。

2.乙方应按约定提供贷款，并严格遵守相关法律规定。

3.双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证。

4.双方应对本合同的履行情况进行监督，确保本合同得到贯彻执行。

六、违约责任

1.甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法按约收取违约金。

2.乙方如未按约定提供贷款，应按未贷款金额的百分之______向甲方支付违约金。

3.双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（盖章）：________________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

乙方（贷款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，为保障乙方的贷款安全，甲方同意购买保险，双方经协商一致，达成如下协议：

一、保险标的

1.甲方购买的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋总价为XX元。

2.甲方向乙方申请的贷款金额为XX元，贷款期限为XX年。

二、保险期限

保险期限自乙方发放贷款之日起至甲方还清贷款本息之日止。

三、保险责任

1.甲方在保险期限内因意外事件或疾病导致死亡或残疾，乙方有权要求保险公司承担相应的赔偿责任。

2.甲方在保险期限内违反贷款合同的规定，导致贷款违约，乙方有权要求保险公司承担相应的违约责任。

3.甲方在保险期限内因自然灾害或社会事件等原因导致房屋价值贬值或无法居住，乙方有权要求保险公司承担相应的赔偿责任。

四、保险金额

保险金额为甲方贷款本息总额，即XX元。

五、保险费

保险费按照贷款金额的XX%计算，即XX元。甲方同意在贷款发放前一次性支付保险费。

六、保险赔付

1.甲方发生保险事件后，应及时向保险公司报案，并提供相关证明材料。

2.保险公司收到甲方的报案后，将尽快进行核实和调查。如确认属于保险责任范围的事件，保险公司将按照甲方的实际损失进行赔付。

3.甲方在保险赔付过程中应积极配合保险公司的工作，提供必要的证明和协助。如因甲方原因导致保险公司无法及时完成赔付工作，由此造成的损失由甲方自行承担。

七、违约责任

1.甲方违反贷款合同的规定，导致贷款违约时，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：罚息、滞纳金、违约金等。这些费用将从甲方的贷款余额中扣除。

2.甲方在保险期限内未按照约定支付保险费或违反其他约定时，也应承担相应的违约责任。这些费用将从甲方的贷款余额中扣除。