2024版私人购房协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版私人购房协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方住址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款金额

3.5首付款支付方式

3.6剩余款项支付方式

3.7银行按揭贷款事宜

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收争议解决

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户争议解决

6.房屋产权归属

6.1房屋产权归属时间

6.2房屋产权归属证明

6.3房屋产权争议解决

7.房屋质量与维修责任

7.1房屋质量问题界定

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

7.4维修争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效证明

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3房屋验收报告

12.4其他相关文件

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同解释

13.4合同修改

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：，乙方（买方）：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：05679

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方住址：甲方住址：省市区路号，乙方住址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元号

2.2房屋产权证号：证字第X号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付；剩余款项在房屋过户后30日内支付完毕

3.4首付款金额：人民币柒拾万元整（￥700000.00）

3.5首付款支付方式：银行转账

3.6剩余款项支付方式：银行按揭贷款

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：2024年12月31日前

4.2房屋验收标准：符合国家住宅质量标准，无质量问题

4.3验收流程：乙方在房屋交付后5个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告

4.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.房屋过户手续

5.1过户时间：乙方支付首付款后30个工作日内

5.2过户费用：过户税费按国家相关政策规定执行

5.3过户手续办理：由甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合

5.4过户争议解决：如过户过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.房屋产权归属

6.1房屋产权归属时间：房屋过户手续办理完毕后

6.2房屋产权归属证明：甲方提供房屋产权证复印件，乙方持有

6.3房屋产权争议解决：如产权归属出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.房屋质量与维修责任

8.1房屋质量问题界定：房屋质量问题指在合理使用和维护情况下，房屋本身或其附属设施存在影响正常使用的缺陷或损害。

8.2房屋维修责任：甲方对房屋本身及其附属设施的质量负维修责任，乙方对房屋的日常维护和合理使用负责任。

8.3维修费用承担：因房屋质量问题发生的维修费用，由责任方承担。若责任不清，由双方协商解决。

8.4维修争议解决：维修过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为最终结论。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付购房款、房屋交付延迟、房屋质量不符合约定等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支