商品房购销合同样本6篇.docx

商品房购销合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体地址详见房产证。该商品房的建筑结构、面积、户型等基本情况如下：建筑面积_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

二、计价与付款方式

1.商品房的总价为人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关证明材料。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续。产权登记费用由甲方承担。

2.乙方应在甲方通知之日起______天内配合甲方办理产权登记手续。

五、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家建设标准和相关规定，质量合格。

2.如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求退房，并要求甲方承担相应损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的义务。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、补充条款

1._________________（此处可针对具体项目约定补充条款）

2._____________________________________________

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、商品房的基本情况

1.甲方所售商品房位于[商品房地址]，该房屋占地面积[占地面积]，套内建筑面积[套内建筑面积]，公摊面积[公摊面积]。

2.甲方所售商品房的户型为[户型]，房屋结构为[结构]，房屋朝向为[朝向]。

3.甲方所售商品房的装修情况为[装修情况]，装修标准为[装修标准]。

二、商品房的价格及支付方式

1.甲方所售商品房的总价为[总价款]。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%在交付房屋前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付房价款的XX%，剩余XX%通过按揭贷款支付。

三、商品房的交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，如遇特殊情况，甲方应当提前通知乙方。

2.乙方在交付房屋前应当进行验收，确保房屋符合装修标准和合同约定。如有不符合项，应当在交付时提出，甲方应当及时进行维修或整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的XX‰。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付房价款的XX‰。

3.双方如因违约造成对方损失，应当进行赔偿。

五、其他约定

1.双方应当在签订合同时提供真实的身份信息和联系方式。如有变更，应当及时通知对方。

2.双方因履行合同产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：____________________