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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建委房屋买卖简单合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费缴纳

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区路号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋面积：100平方米

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：

3.2.1首付：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订当日支付；

3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700000.00），于房屋过户手续办理完毕后支付；

3.2.3额外费用：根据实际情况另行协商。

4.交易税费

4.1税费承担：

4.1.1甲方承担房屋交易中的契税、个人所得税等税费；

4.1.2乙方承担房屋交易中的营业税、印花税等税费。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方；

5.2验收标准：

5.2.1房屋应达到交付时的约定状态；

5.2.2房屋应符合国家规定的建筑安全标准；

5.2.3房屋应无任何债权债务；

5.3验收方式：乙方应在交付之日起七个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

6.2过户费用：过户费用按国家相关政策规定执行，由乙方承担；

6.3过户时间：房屋过户手续应在甲方交付房屋后三十个工作日内办理完毕。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）；

7.2保证金退还：

7.2.1乙方按合同约定履行完毕后，甲方应于五个工作日内退还保证金；

7.2.2若乙方违约，保证金不予退还；

7.3保证金使用：保证金用于合同履行过程中的违约赔偿或其他约定的用途。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未能按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金；

8.1.2乙方未能按合同约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付欠款总额的万分之五作为违约金；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约金责任；

8.2.2若违约金不足以弥补实际损失，非违约方有权要求违约方赔偿实际损失；

8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用和责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；

10.2合同解除程序：

10.2.1