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2024青岛房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2房屋维护责任

2.3房屋设施及设备

2.4房屋修缮及更新

2.5房屋保险

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2水电费及物业费

3.3其他相关费用

3.4违约责任及赔偿

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同终止

4.4合同续签

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.法律适用

7.1合同适用法律

7.2争议解决适用法律

8.其他约定

8.1合同附件

8.2其他约定事项

9.合同生效

9.1合同签署

9.2合同生效时间

9.3合同备案

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁合同附件

13.3附件三：房屋租赁合同补充协议

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同解除与终止后的费用结算

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________

身份证号码/营业执照号码：________

联系地址：________

联系电话：________

姓名/名称：________

身份证号码/护照号码：________

联系地址：________

联系电话：________

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：________

（2）房屋面积：________平方米

（3）房屋结构：________

（4）房屋用途：居住

（5）房屋装修情况：________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：________

（2）租赁终止日期：________

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：________元/月

（2）租金支付方式：________

1.5押金及退还条件

（1）押金金额：________元

（2）押金退还条件：

1.押金应在租赁期满后，乙方搬离房屋并经甲方验收合格后退还；

2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第二条房屋使用及维护

2.1房屋用途

乙方仅可按租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用；

（2）乙方负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁；

2.3房屋设施及设备

（1）房屋内设施及设备清单见附件一；

（2）乙方在租赁期间如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.4房屋修缮及更新

（1）房屋的修缮及更新费用由甲方承担；

（2）修缮及更新应在不影响乙方正常使用的前提下进行。

2.5房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为受益人。

第三条租赁费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为________元。

3.2水电费及物业费

（1）水电费及物业费由乙方承担；

（2）水电费及物业费结算方式：________

3.3其他相关费用

（1）其他相关费用包括但不限于网络费、燃气费等；

（2）其他相关费用结算方式：________

3.4违约责任及赔偿

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）若甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更

（1）合同双方同意变更合同的，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认；

（2）合同变更不影响原合同的效力。

4.2合同解除

（1）合同双方同意解除合同的，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认；

（2）合同解除不影响已履行部分的效力。

4.3合同终止

合同租赁期满，如双方未续签合同，则合同终止。

4.4合同续签

（1）合同期满前，双方可协商续签合同；

（2）续签合同应遵循本合同的相关约定。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋及设施；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房