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仓库租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1仓库位置

2.2仓库面积

2.3仓库结构

2.4仓库设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

6.3使用规范

7.仓库维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.财产保险

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险合同

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2地址：_____________________

1.1.3法定代表人：_________________

1.1.4联系方式：___________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2地址：_____________________

1.2.3法定代表人：_________________

1.2.4联系方式：___________________

2.租赁物信息

2.1仓库位置：_____________________

2.2仓库面积：_______平方米

2.3仓库结构：_____________________

2.4仓库设施：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，变更后的租赁期限以书面形式为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金价格波动及当地政府相关政策，租金可进行适当调整。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____个月书面通知承租方。

6.使用范围

6.1使用性质：仓库仅用于存储货物，不得用于生产、生活等其他用途。

6.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3使用规范：承租方应遵守国家有关仓储、消防安全等法律法规，确保仓库安全。

7.仓库维护及保养

7.1出租方责任：负责仓库的基本维修和保养，确保仓库结构安全和设施完好。

7.2承租方责任：负责仓库内部设施的维护和保养，保持仓库清洁卫生。

7.3维修费用承担：因自然原因或不可抗力导致的维修费用，由出租方承担；因人为原因导致的维修费用，由承租方承担。

8.财产保险

8.1保险范围：出租方应负责对仓库建筑物及设施进行保险，保险金额不低于建筑物及设施原值的120%。承租方应对存储在仓库内的货物进行保险，保险金额不低于货物价值的100%。

8.2保险费用：保险费用由出租方和承租方各自承担，具体费用按照保险合同约定执行。

8.3保险合同：双方应确保在租赁期间保持有效的保险合同，并在保险合同到期前及时续保。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付_____%的违约金；若承租方违反使用范围，造成仓库损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供仓库或设施，应向承租方支付_____%的违约金；若出租方未按约定进行维修保养，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。

9.3违约赔偿：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订