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二手房买卖电子合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用条件
5.房屋权属变更及登记
5.1房屋权属变更
5.2房屋登记手续
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.税费及费用承担
7.1税费
7.2其他费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定
10.1其他约定事项
10.2补充条款
11.合同附件
11.1合同附件一
11.2合同附件二
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.合同附件签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：_________________
1.2买方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：________________
联系方式：_________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：________________
所在区域：________________
2.2房屋面积
建筑面积：________________
使用面积：________________
2.3房屋产权
产权证号：________________
产权性质：________________
2.4房屋用途
房屋用途：________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
成交价格：________________
3.2支付方式
支付方式：现金支付/银行转账
3.3付款时间及节点
首付款：_________________（支付日期：____年__月__日）
尾款：_________________（支付日期：____年__月__日）
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
交付日期：____年__月__日
4.2房屋交付条件
房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，无任何影响居住的瑕疵。
4.3房屋使用条件
买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。
5.房屋权属变更及登记
5.1房屋权属变更
卖方应在合同约定的房屋交付后____个工作日内，将房屋权属变更至买方名下。
5.2房屋登记手续
买方在收到房屋权属证书后____个工作日内，办理房屋登记手续。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2违约责任及赔偿
（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金：________________；
（2）买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金：________________；
（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.税费及费用承担
7.1税费
房屋交易税费由买方承担。
7.2其他费用
合同约定的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的房屋交付及权属变更登记完成后；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）本合同约定的其他终止条件。
10.其他约定
10.1其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
11.合同附件
11.1合同附件一
房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件
11.2合同附件二
房屋买卖合同附件二：房屋维修清单
12.合同份数及保管
12.1合同份数
本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。
12.2合同保管
合同双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。
13.合同签署
13.1签署时间
本合同于____年__月__日在_____
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