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2024贷款买卖房屋协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2贷款信息

1.2.1贷款金额

1.2.2贷款利率

1.2.3贷款期限

1.3房屋信息

1.3.1房屋所有权

1.3.2房屋位置

1.3.3房屋面积

1.4贷款用途

1.5还款方式

1.6合同签订日期

1.7合同生效条件

1.8合同解除条件

1.9违约责任

1.9.1逾期还款责任

1.9.2房屋产权纠纷责任

1.10争议解决

1.10.1仲裁

1.10.2诉讼

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2贷款信息

1.2.1贷款金额：人民币________________元整。

1.2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.2.3贷款期限：自合同签订之日起________________年。

1.3房屋信息

1.3.1房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权，并保证该房屋无任何权利瑕疵。

1.3.2房屋位置：____________________

1.3.3房屋面积：____________________平方米。

1.4贷款用途

乙方承诺将贷款用于购买位于________________的房屋，不得用于其他用途。

1.5还款方式

1.5.1乙方应按照约定的还款计划，按月等额本息还款。

1.5.2还款日为每月的________________日。

1.5.3乙方应提前________________日将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。

1.6合同签订日期

本合同于________________年________________月________________日签订。

1.7合同生效条件

1.7.1双方代表在合同上签字或盖章。

1.7.2甲方将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

1.8合同解除条件

1.8.1乙方逾期还款超过三个月。

1.8.2房屋因故无法过户或过户过程中产生纠纷。

1.9违约责任

1.9.1逾期还款责任：乙方逾期还款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期本金万分之五的违约金。

1.9.2房屋产权纠纷责任：因房屋产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

1.10争议解决

1.10.1双方发生争议时，应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11其他约定事项

1.11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.12合同附件

1.12.1房屋产权证明文件。

1.12.2还款计划表。

1.13合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.14合同生效日期

本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

8.1合同解除条件

8.1.1乙方因故意或重大过失导致房屋受损，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.2乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方偿还全部贷款及利息。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但甲方有权要求乙方偿还已发生的贷款本金及利息。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按时偿还贷款，甲方有权根据合同约定或法律规定采取法律手段追讨。

8.2.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应法律责任。

8.2.3甲方未按时放款或放款金额不足，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

8.3争议解决

8.3.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4通知和送达

8.4.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

8.4.2通知自送达之日起生效。

8.5不可抗力

8.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

8.5.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

8.5.3不可抗力事件持续期间，合同履行期