二零二四年门面房转租协议范本.docx

二零二四年门面房转租协议范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条转租事宜

4.1转租条件

4.2转租期限

4.3转租费用分配

第五条租赁物的使用与管理

5.1使用要求

5.2管理责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1附加条款

13.2附件说明

第十四条合同的签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

本合同目录一览

1.转租协议主体及定义

1.1转租方

1.2承租方

1.3房东

2.门面房基本情况

2.1门面房地址

2.2门面房面积

2.3门面房使用范围

3.转租期限

3.1转租开始日期

3.2转租结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1转租期间费用

5.2水电费

5.3物业管理费

5.4其他费用

6.转租条件

6.1转租方义务

6.2承租方义务

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1转租方违约

8.2承租方违约

8.3房东违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

13.合同的生效、修改和解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

甲方拥有的位于市街道号的门面房，房屋结构为X，房屋面积为平方米，门面房外设有平方米的院落。上述房屋及院落的具体状况详见附件一。

1.2租赁范围界定

租赁物包括门面房及其院落，以及甲方提供的一切附属设施和设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

门面房及院落每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第四条转租事宜

4.1转租条件

乙方在租赁期间内，如需转租门面房及院落，须经甲方书面同意。

4.2转租期限

乙方转租的期限不得超过剩余租赁期限。

4.3转租费用分配

乙方转租所得的租金收入归乙方所有，但应扣除转租所需的费用后，将剩余金额支付给甲方。

第五条租赁物的使用与管理

5.1使用要求

乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

5.2管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

甲方负责定期对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的安全使用。

6.2承租人维修责任

乙方负责对租赁物进行日常的维护和保养，并承担因使用不当导致的损坏的修复责任。

第一部分：合同如下：

第一条转租协议主体及定义

第二条门面房基本情况

2.1门面房地址：省市区街道号。

2.2门面房面积：平方米。

2.3门面房使用范围：限于合法经营，不得用于非法用途。

第三条转租期限

3.1转租开始日期：年月日。

3.2转租结束日期：年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付周期：按月支付。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给转租方，转账信息如下：

账户名称：X

银行账号：X

开户银行：X

第五条