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2024版房屋漏水渗水维修协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2业主信息

1.3维修公司信息

2.维修范围及内容

2.1维修项目概述

2.2维修部位及具体范围

2.3维修内容说明

3.维修期限及工期

3.1维修期限

3.2工期安排

3.3延期处理

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用计算标准

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证及结算

5.材料供应及验收

5.1材料供应责任

5.2材料验收标准

5.3材料质量保证

6.工程验收及交付

6.1验收标准及程序

6.2验收时间及方式

6.3验收结果处理

7.保修期限及内容

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修服务内容及流程

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

8.2违约情形及处理

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律变更及适用

12.3通知及送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋漏水渗水情况说明

13.2附件二：维修项目清单

13.3附件三：材料清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

1.2业主信息

业主姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3维修公司信息

维修公司名称：_______

营业执照号：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.维修范围及内容

2.1维修项目概述

本次维修范围为房屋漏水渗水问题，包括但不限于：

墙体、屋顶、地面等部位的防水层修复；

漏水点查找及修补；

漏水原因分析及解决方案；

必要的辅助设施更换或安装。

2.2维修部位及具体范围

具体维修部位如下：

墙体：_______部位；

屋顶：_______部位；

地面：_______部位；

其他：_______部位。

2.3维修内容说明

维修内容具体包括：

防水层修复：对损坏的防水层进行清理、修补或重新施工；

漏水点查找及修补：对漏水点进行定位，并采取相应的修补措施；

原因分析及解决方案：对漏水原因进行专业分析，提出针对性的维修方案；

辅助设施更换或安装：对损坏的辅助设施进行更换或安装新的设施。

3.维修期限及工期

3.1维修期限

自合同签订之日起_______个工作日内完成维修工作。

3.2工期安排

具体工期安排如下：

第一阶段：_______（具体日期），完成漏水点查找及修补；

第二阶段：_______（具体日期），完成防水层修复及辅助设施更换或安装；

第三阶段：_______（具体日期），完成验收及交付。

3.3延期处理

如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商一致，合理调整工期。

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用计算标准

维修费用按实际发生的人工、材料、设备等费用计算，具体费用明细如下：

人工费用：_______元；

材料费用：_______元；

设备费用：_______元；

其他费用：_______元。

4.2付款方式及时间

业主应在合同签订后_______个工作日内支付维修费用的50%作为预付款；

剩余50%的维修费用应在维修工程完工并经双方验收合格后_______个工作日内支付。

4.3付款凭证及结算

业主支付维修费用时，应提供相应的付款凭证，维修公司应在收到付款凭证后_______个工作日内进行结算。

5.材料供应及验收

5.1材料供应责任

维修公司负责提供维修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

5.2材料验收标准

材料验收标准如下：

材料质量应符合国家或行业相关标准；

材料规格、型号、品牌等应符合合同约定；

材料包装完好，无破损、污染。

5.3材料质量保证

维修公司对提供的材料承担质量保证责任，如发现材料存在质量问题，应及时更换或赔偿。

6.工程验收及交付

6.1验收标准及程序

工程验收标准如下：

维修部位无漏水现象；

防水层施工质量符合国家标准；

辅助设施安装到位，功能正常；

工程现场整洁。

验收程序如下：

业主与维修公司共同对维修工程进行验收；

双方签字确认验收合格；

验收不合格的，维修公司应在_______