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2024酒店商场租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修保养费用承担

8.租赁物权属

8.1租赁物所有权

8.2附属设施权属

8.3不可抗力情况下的权属

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话2.租赁物概况

2.1租赁物名称：商场一层区域

2.2租赁物位置：酒店商场一层区域

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构：框架结构，内设中央空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日支付当月租金

4.3付款时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日

4.4逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结清

5.2物业管理费：按酒店商场物业管理规定缴纳

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由承租方承担

6.租赁物使用

6.1使用范围：商场一层区域，用于商业经营活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质和用途

6.3不得从事的活动：包括但不限于：非法经营活动、赌博、卖淫嫖娼、交易等

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间因正常使用而发生的维修、保养费用由出租方承担

7.2租赁物保养责任：承租方应妥善保管租赁物，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，由承租方承担维修、保养费用

7.3维修保养费用承担：租赁物维修保养费用由双方协商解决，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定

8.租赁物权属

8.1租赁物所有权：租赁物所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的所有权

8.2附属设施权属：租赁物内的附属设施，如中央空调、消防设施等，其所有权归出租方所有，但承租方在租赁期间有权使用

8.3不可抗力情况下的权属：因不可抗力导致租赁物无法使用时，租赁物的权属不发生变化，但租赁期限可相应顺延

9.合同解除及违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，经出租方催告后仍不改正；

9.1.2出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定，经承租方催告后仍不改正；

9.1.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用，经双方协商一致；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金的计算方式：违约金按未履行部分金额的%计算，但最高不超过合同总金额的%

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.2争议