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2024版建设工程施工承包垫资协议书范文

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1项目名称及编号

1.2发包人信息

1.3承包人信息

2.项目概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程质量要求

3.垫资金额及支付方式

3.1垫资总金额

3.2垫资支付比例

3.3垫资支付时间

3.4垫资支付方式

4.工程进度款支付

4.1进度款支付节点

4.2进度款支付比例

4.3进度款支付方式

5.垫资利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.工程款结算及支付

6.1结算方式

6.2结算时间

6.3支付方式

7.合同工期及延误

7.1合同工期

7.2工期延误责任及赔偿

8.工程质量及保修

8.1工程质量标准

8.2保修期限及范围

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3法律适用及管辖

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程进度款支付计划

14.3附件三：垫资利息计算明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1项目名称及编号：项目，项目编号：

1.2发包人信息：甲方（发包人）名称：房地产开发有限公司，法定代表人：X，住所：省市区路号。

1.3承包人信息：乙方（承包人）名称：建筑工程有限公司，法定代表人：X，住所：省市区路号。

第二条项目概况

2.1工程地点：省市区街道号。

2.2工程规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.3工程内容：土建、装修、室外工程等。

2.4工程质量要求：按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求施工，确保工程质量达到优良等级。

第三条垫资金额及支付方式

3.1垫资总金额：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。

3.2垫资支付比例：按工程进度分阶段支付，具体比例见附件一《工程进度款支付计划》。

3.3垫资支付时间：在合同签订后5个工作日内，乙方需提交垫资申请，甲方应在收到申请后5个工作日内完成支付。

3.4垫资支付方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件二《垫资支付明细表》。

第四条工程进度款支付

4.1进度款支付节点：根据工程进度，每月支付一次进度款。

4.2进度款支付比例：根据工程进度和合同约定，具体比例见附件一《工程进度款支付计划》。

4.3进度款支付方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件二《工程进度款支付明细表》。

第五条垫资利息计算及支付

5.1利息计算方法：按中国人民银行同期贷款利率计算，计息起始日为合同签订之日起，计息截止日至垫资本金全部归还之日止。

5.2利息支付时间：与垫资本金支付时间同步，每月随垫资本金一同支付。

5.3利息支付方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件二《垫资利息支付明细表》。

第六条工程款结算及支付

6.1结算方式：工程完工后，按照合同约定进行结算，结算方式为按实际完成工程量结算。

6.2结算时间：工程完工验收合格后30个工作日内完成结算。

6.3支付方式：结算完成后，甲方应在收到结算报告及发票后15个工作日内支付工程款，采用银行转账方式支付。

第七条合同工期及延误

7.1合同工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计个月。

7.2工期延误责任及赔偿：因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付工期延误违约金，违约金按每日元计算，最高不超过合同总额的%；因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付工期延误违约金，违约金按每日元计算，最高不超过合同总额的%。

第八条工程质量及保修

8.1工程质量标准：本工程应达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计文件要求。

8.2保修期限及范围：根据国家规定及设计要求，保修期限为：

8.2.1土建工程：基础、主体结构工程为设计使用年限；

8.2.2装饰装修工程：住宅装饰装修为两年；

8.2.3设备安装工程：设备安装为一年；

保修范围包括在保修期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。

第九条合同变更及解除

9.1变更条件：在工程实施过程中，如遇不可抗力、政策调整、设计变更等原因，可对合同内容进行变更。

9.2.1任何一方严重违约；

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致。

第十