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房屋居间租赁合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：当事人

2.1居间人信息

2.2委托人信息

2.3承租人信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用要求

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务标准

4.3居间服务流程

第五章：居间服务费用

5.1居间服务费的计算

5.2居间服务费的支付方式

5.3居间服务费的支付时间

第六章：权利与义务

6.1居间人的权利与义务

6.2委托人的权利与义务

6.3承租人的权利与义务

第七章：居间服务的保证与担保

7.1居间服务的保证

7.2居间服务的担保

7.3保证与担保的责任

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决的程序

第十一章：特别约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3其他特别约定

第十二章：签字栏

12.1居间人签字

12.2委托人签字

12.3承租人签字

12.4签订时间

12.5签订地点

第十三章：附件

13.1房屋平面图及照片

13.2房屋权属证明文件

13.3其他相关附件

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确居间人提供房屋租赁居间服务的相关条款，以及委托人和承租人的权利与义务。

1.2合同性质

本合同为居间性质，居间人促成委托人与承租人之间的房屋租赁合同成立。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定订立。

第二章：当事人

2.1居间人信息

居间人名称：，地址：，联系方式：______。

2.2委托人信息

委托人名称：，地址：，联系方式：______。

2.3承租人信息

承租人名称/姓名：，地址：，联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权归属于委托人，权属清晰无争议。

3.3房屋使用要求

承租人应按照约定用途使用房屋，不得用于违法活动。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

居间服务包括但不限于房屋信息的提供、租赁双方的协调、租赁合同的草拟等。

4.2居间服务标准

居间服务应达到行业标准，确保信息真实、交易安全。

4.3居间服务流程

居间服务的具体流程包括信息发布、客户接洽、看房安排、合同协商等。

第五章：居间服务费用

5.1居间服务费的计算

居间服务费根据租赁合同金额的______%计算，具体数额为人民币______元。

5.2居间服务费的支付方式

居间服务费由委托人/承租人在租赁合同签订后______日内一次性支付。

5.3居间服务费的支付时间

居间服务费的支付时间应不晚于租赁合同签订之日起______日。

第六章：权利与义务

6.1居间人的权利与义务

居间人有权收取居间服务费，并有义务提供专业、真实的居间服务。

6.2委托人的权利与义务

委托人有权获得居间服务，并有义务支付居间服务费、提供房屋信息。

6.3承租人的权利与义务

承租人有权获得房屋租赁信息，并有义务支付租金、维护房屋设施。

第七章：居间服务的保证与担保

7.1居间服务的保证

居间人保证所提供信息的真实性，若有虚假信息，居间人应负责更正或赔偿。

7.2居间服务的担保

居间人对居间服务过程中可能出现的风险提供相应的担保措施。

7.3保证与担保的责任

居间人违反保证或担保义务，应承担相应的法律责任。

第八章：违约责任

8.1违约的认定

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

8.3违约赔偿的范围

违约赔偿包括但不限于实际损失、预期利益损失以及因违约行为而产生的其他合理费用。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同在履行完毕、双方协议解除或依法解除时终止。

9.4合同变更、解除、终止的程序

合同变更、解除、终止应以书面形式进行，且应及时通知各方。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生