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2024版正规个人租房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋损坏及维修

7.1损坏责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修流程

8.房屋附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2使用规定

8.3维护责任

9.交房及验收

9.1交房时间

9.2验收标准

9.3验收流程

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任承担

10.3违约金标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同变更及终止

13.1变更条件

13.2终止条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

出租人身份证号码：11010119900307

出租人联系电话出租人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元

1.2承租人信息

承租人姓名：

承租人身份证号码：11010119880207

承租人联系电话承租人住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

2.4房屋设施

供水：市政供水

供电：市政供电

燃气：天然气

空调：分体式空调

厨卫设施：独立厨房、卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币2000元/月

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租人指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币2000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租人可向出租人提出退还押金申请。

5.3押金退还流程：承租人向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后10个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于经营性活动。

6.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

6.3维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.房屋损坏及维修

7.1损坏责任划分：

自然损耗：因房屋自然老化、磨损等原因造成的损坏，由出租人负责维修或赔偿。

人为损坏：因承租人使用不当、损坏等原因造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。

7.2维修费用承担：

自然损耗：维修费用由出租人承担。

人为损坏：维修费用由承租人承担。

7.3维修流程：

承租人发现房屋损坏，应及时通知出租人。

出租人收到通知后，应及时安排维修。

维修完成后，双方应共同验收。

8.房屋附属设施使用

8.1附属设施清单

家具：床、衣柜、餐桌、椅子

家电：冰箱、