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2024个人购房合同范本最新

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

5.付款期限及违约责任

5.1付款期限

5.2违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担

8.房屋维修及保修责任

8.1房屋维修

8.2保修责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2适用法律

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：______有限公司

法定代表人：______

住所地：______

2.2买受方信息

买受方名称：______个人

身份证号码：______

住所地：______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋坐落地址：______市______区______路______号______单元______室

3.2房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

3.3房屋结构

房屋结构：______

3.4房屋用途

房屋用途：______

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

房屋总价款：______元整

4.2支付方式

（1）首付：合同签订之日起______个工作日内支付购房款的______%，即______元；

（2）尾款：房屋交付前支付购房款的______%，即______元；

（3）贷款：买受方自筹资金支付购房款的______%，剩余部分通过银行贷款解决。

5.付款期限及违约责任

5.1付款期限

（1）首付：合同签订之日起______个工作日内支付；

（2）尾款：房屋交付前______个工作日内支付；

（3）贷款：买受方应在贷款申请批准后______个工作日内办理贷款手续。

5.2违约责任

（1）买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付______%的违约金；

（2）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付______%的违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买受方。

6.2房屋验收标准

买受方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知出卖方。

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

出卖方应在房屋交付后______个工作日内协助买受方办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担

房屋产权过户涉及的税费由买受方承担。

8.房屋维修及保修责任

8.1房屋维修

（1）出卖方保证所出售房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

（2）房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，买受方应在发现之日起______个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

（3）因买受方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，买受方自行负责维修。

8.2保修责任

（1）出卖方提供的房屋质量保修期限为______年。

（2）在质量保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，出卖方应负责免费维修或更换。

（3）保修期满后，房屋维修责任由买受方自行承担。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约金的具体数额和计算方法按本合同的相关条款执行。

9.2争议解决

（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除

a.出卖方未按约定时间交付房屋；

b.买受方未按约定时间支付购房款；