2024个人租房合同范本大全[个人租房协议写].docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人在合同上签字或盖章。

解决办法：核实合同双方的民事行为能力，如发现问题，应请法定代理人或监护人参与签约。

2.确保合同中所涉及的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋地址、面积、结构、设施设备等。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后方可签约。如发现虚假信息，甲方应承担相应责任。

3.确保合同约定的租金、押金、租赁期限等条款符合国家相关法律法规。

解决办法：参照国家相关法律法规，调整合同条款，确保合法合规。

4.确保合同履行过程中，双方遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，维护房屋及设施的正常使用。

解决办法：双方严格按照合同约定使用房屋及设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

5.合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自合同约定的起租日期至合同约定的终止日期。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。

9.法律适用：指在合同履行过程中，双方应当遵循的法律法规。

10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.企事业单位出租房屋给员工或其他租户。

3.房屋中介公司代理出租房屋。

4.其他个人或组织出租房屋给承租人的情况。

补充条款：

1.宠