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二零二四年度房产买卖合同纠纷调解与手续办理委托书
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
2.双方基本信息
3.房产基本情况
4.纠纷调解范围
5.委托事项及权利义务
6.手续办理事项及权利义务
7.争议解决方式
8.违约责任
9.保密条款
10.合同生效及解除
11.合同变更
12.合同附件
13.其他约定
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及目的
1.2.1合同订立依据
1.2.2合同目的
2.双方基本信息
2.1甲方（委托人）
2.1.1全称：____________________
2.1.2简称：____________________
2.1.3住所：____________________
2.1.4法定代表人：____________________
2.1.5联系电话：____________________
2.2乙方（受托人）
2.2.1全称：____________________
2.2.2简称：____________________
2.2.3住所：____________________
2.2.4法定代表人：____________________
2.2.5联系电话：____________________
3.房产基本情况
3.1房产座落：____________________
3.2房产产权证号：____________________
3.3房产面积：____________________平方米
3.4房产用途：____________________
4.纠纷调解范围
4.1.1房产买卖合同履行过程中的争议；
4.1.2房产买卖合同解除、变更、续签等事宜；
4.1.3房产买卖合同相关手续办理过程中的争议。
5.委托事项及权利义务
5.1甲方委托乙方就上述纠纷调解事项进行调解，并协助办理相关手续。
5.2乙方的权利：
5.2.1依法进行调解，维护甲方的合法权益；
5.2.2协助甲方办理相关手续；
5.2.3获取甲方支付的报酬。
5.3乙方的义务：
5.3.1依法履行调解职责，确保调解程序的公正、公平；
5.3.2秘密处理调解过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私；
5.3.3按照约定的时间、地点完成调解和手续办理工作。
6.手续办理事项及权利义务
6.1.1房产买卖合同登记；
6.1.2房产过户手续；
6.1.3其他相关手续。
6.2乙方的权利：
6.2.1依法办理相关手续；
6.2.2获取甲方支付的报酬。
6.3乙方的义务：
6.3.1依法办理手续，确保手续合法有效；
6.3.2秘密处理办理过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私；
6.3.3按照约定的时间、地点完成手续办理工作。
7.争议解决方式
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未按约定支付乙方报酬，应向乙方支付违约金，违约金为应付报酬的_____%。
8.1.2若甲方未按约定提供相关资料或信息，导致乙方无法履行合同义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
8.2乙方违约责任
8.2.1若乙方未按约定完成调解或手续办理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定报酬的_____%。
8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方停止泄露，并赔偿因此造成的损失。
9.保密条款
9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。
9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
10.合同生效及解除
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。
10.3.1合同约定的义务已全部履行完毕；
10.3.2任何一方违约，对方要求解除合同；
10.3.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。
11.合同变更
11.1本合同内容如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
12.合同附件
12.1.1房产买卖合同；
12.1.2房产产权证明文件；
12.1.3甲方提供的其他相关文件。
13.其他约定
13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
13.2本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。
14.合同签署日期及地点
14.1本合同于______年______月______日签署。
14.2合同
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