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写字楼租赁合同模板常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业为商业用途的写字楼，具备办公所需的基本设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满后十个工作日内退还租赁押金。

五、物业交接及设施损坏赔偿

1.乙方在租赁期内应妥善使用和保护租赁物业及其设施，不得擅自改动物业结构。

2.如因乙方使用不当造成物业设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，有权监督乙方正确使用租赁物业。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担物业的日常管理和维护工作。

3.甲乙双方应互相协作，共同做好物业管理和安全工作。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租物业、擅自改变物业用途或逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.甲乙双方可对本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[地址]的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对该房屋享有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。该保证金作为乙方履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，