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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖合同范本精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋相关设施设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付时间

3.6逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收期限

4.6验收不合格处理

5.产权转移手续

5.1出卖方办理过户手续的义务

5.2买受方办理过户手续的义务

5.3过户费用承担

5.4过户期限

5.5过户不成功的责任

6.房屋瑕疵及权利瑕疵保证

6.1房屋瑕疵的界定

6.2出卖方对房屋瑕疵的保证责任

6.3买受方对房屋瑕疵的验收义务

6.4权利瑕疵的界定

6.5出卖方对权利瑕疵的保证责任

6.6买受方对权利瑕疵的验收义务

7.房屋贷款

7.1贷款申请

7.2贷款额度

7.3贷款利率

7.4贷款期限

7.5贷款还款方式

7.6贷款违约责任

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算

8.4违约金比例

8.5违约争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除通知

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

11.4合同份数

11.5合同签署日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X省X市X区X街道X号

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X省X市X区X街道X号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2代理人身份证号：

1.3.3代理人联系电话：X

1.3.4代理人地址：X省X市X区X街道X号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：X省X市X区X街道X号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：房屋所有权证

2.6房屋相关设施设备：空调、热水器、洗衣机等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分两次支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币50万元

3.3.2尾款：房屋交付后30日内支付剩余人民币50万元

3.4首付款比例：50%

3.5尾款支付时间：房屋交付后30日内

3.6逾期付款责任：逾期付款，买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2024年2月28日

4.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，设施设备齐全，符合交付标准

4.3验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

4.4验收程序：买受方在交付前对房屋进行实地验收，出卖方应配合

4.5验收期限：房屋交付后3日内

4.6验收不合格处理：买受方应在验收期内提出书面不合格报告，出卖方应在10日内进行修复或退还首付款

5.房屋产权转移手续

5.1出卖方办理过户手续的义务：在合同签订之日起30日内，办理完毕房屋产权转移手续

5.2买受方办理过户手续的义务：在出卖方办理完毕房屋产权转移手续后，办理房屋产权过户登记

5.3过户费用承担：双方按国家规定各自承担相应的过户费用

5.4过户期限：自合同签订之日起90日内

5.5过户不成功的责任：因出卖方原因导致过户不成功，由出卖方承担全部责任

6.房屋瑕疵及权利瑕疵保证

6.1房屋瑕疵的界定：房屋存在影响正常