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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产担保抵押协议书范本

本合同目录一览

1.协议书基本条款

1.1协议双方基本信息

1.2协议书签订背景

1.3协议书目的和适用范围

1.4协议书有效期

1.5协议书语言

1.6协议书生效条件

1.7协议书变更和解除

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物用途

2.5抵押物权属证明

2.6抵押物现状

2.7抵押物价值评估

2.8抵押物登记手续

2.9抵押物权利瑕疵保证

3.抵押担保范围

3.1抵押担保主债权

3.2抵押担保利息

3.3抵押担保违约金

3.4抵押担保其他费用

3.5抵押担保优先受偿权

3.6抵押担保其他事项

4.抵押物权利限制

4.1抵押物转让限制

4.2抵押物出租限制

4.3抵押物抵押限制

4.4抵押物其他权利限制

5.抵押物保管与使用

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物维修保养

5.4抵押物保险

6.抵押物转让和处置

6.1抵押物转让条件

6.2抵押物转让程序

6.3抵押物转让通知

6.4抵押物处置程序

6.5抵押物处置收益分配

7.抵押物价值变化

7.1抵押物价值增减调整

7.2抵押物价值评估程序

7.3抵押物价值评估费用承担

8.抵押债权实现

8.1抵押债权实现条件

8.2抵押债权实现程序

8.3抵押债权实现方式

8.4抵押债权实现费用承担

9.抵押合同解除

9.1抵押合同解除条件

9.2抵押合同解除程序

9.3抵押合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

10.4违约责任的其他规定

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用承担

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

13.4签署文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同签署

14.6合同附件

14.7合同签署

14.8合同附件

14.9合同签署

14.10合同附件

14.11合同签署

14.12合同附件

14.13合同签署

14.14合同附件

14.15合同签署

第一部分：合同如下：

1.协议书基本条款

1.1协议双方基本信息

1.1.1抵押人（甲方）名称：

1.1.2抵押权人（乙方）名称：

1.1.3甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.5甲方联系方式：

1.1.6乙方联系方式：

1.2协议书签订背景

1.2.1甲方为满足其资金需求，向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。

1.2.2为保障乙方的债权实现，甲方同意以其名下位于____的房产作为抵押物。

1.3协议书目的和适用范围

1.3.1本协议旨在明确甲方将其名下房产抵押给乙方作为借款的担保。

1.3.2本协议适用于甲方与乙方之间因借款合同而产生的担保关系。

1.4协议书有效期

1.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还全部借款本息及实现抵押权之日止。

1.5协议书语言

1.5.1本协议采用中文书写。

1.6协议书生效条件

1.6.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

1.6.2甲方需将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

1.7协议书变更和解除

1.7.1本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

1.7.2本协议的变更和解除不影响双方在协议生效期间的权利和义务。

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.1.1抵押物名称：位于____房产。

2.2抵押物地址

2.2.1抵押物地址：____。

2.3抵押物面积

2.3.1抵押物面积：____平方米。

2.4抵押物用途

2.4.1抵押物用途：住宅。

2.5抵押物权属证明

2.5.1抵押物权属证明文件：房产证。

2.6抵押物现状

2.6.1抵押物现状：房屋结构完好，无任何权利瑕疵。

2.7抵押物价值评估

2.7.1抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币____元整（大写：___