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2024二手房过户的协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

1.4协议双方身份证信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产证号

2.4房地产面积

2.5房地产产权性质

3.协议内容

3.1协议标的物

3.2协议价格

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5交房时间

3.6交房条件

4.协议履行

4.1协议履行地点

4.2协议履行方式

4.3协议履行期限

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担方式

5.3违约赔偿标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后责任

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同生效地点

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证明

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后责任

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2协议双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

1.4协议双方身份证信息

甲方身份证号：________

乙方身份证号：________

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称

________

2.2房地产地址

________

2.3房地产证号

________

2.4房地产面积

________平方米

2.5房地产产权性质

________

第三条协议内容

3.1协议标的物

本合同标的物为位于________的________（房屋/土地）。

3.2协议价格

本合同总价款为人民币________元整。

3.3付款方式

（1）首付________元，于合同签订之日支付；

（2）余款________元，于交房前支付；

3.4付款时间

（1）首付于合同签订之日支付；

（2）余款于________年________月________日前支付；

3.5交房时间

甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用；

3.6交房条件

（1）房屋结构完整，无重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付使用标准；

（3）房屋权属清晰，无任何争议。

第四条协议履行

4.1协议履行地点

本合同履行地点为________。

4.2协议履行方式

本合同以书面形式履行，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.3协议履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至乙方支付全部房款并取得房屋产权证之日止。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件；

（3）乙方未按约定时间支付房款；

（4）乙方逾期支付房款；

5.2违约责任承担方式

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金________元；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金________元；

5.3违约赔偿标准

（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

________仲裁委员会

6.3争议解决程序

按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

7.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方在接到通知之日起________日内未表示异议，视为接受解除；

（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；

7.3合同解除后责任

（1）合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任；

（2）合同解除后，双方应相互返还已