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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房独家代理销售合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权信息

2.3房源交易价格

3.代理服务内容

3.1独家代理期限

3.2销售推广服务

3.3客户接待与沟通

3.4跟进交易进度

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.佣金分配

5.1佣金计算标准

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付方式

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用的法律法规

10.2法院管辖

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房源信息表

12.2代理服务协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效及修改

14.1合同生效日期

14.2合同修改程序

14.3合同修改效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：双方当事人应确保在合同签订前已充分了解合同内容，并就合同条款达成一致意见。

1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。

2.房源信息

2.1房源基本情况：甲方同意将位于（具体地址）的房产（房屋类型）进行独家代理销售。

2.2房源产权信息：该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

2.3房源交易价格：该房产的成交价格为人民币（具体金额）。

3.代理服务内容

3.1独家代理期限：本合同约定的独家代理期限自合同生效之日起至（具体日期）止。

3.2销售推广服务：乙方负责对上述房产进行全面的销售推广，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。

3.3客户接待与沟通：乙方应积极接待潜在买家，并就房产信息进行详细沟通。

3.4跟进交易进度：乙方应定期向甲方汇报交易进度，并及时反馈交易过程中的问题。

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式：乙方代理服务费用按成交价格的（具体比例）计算。

4.2代理费用支付时间：代理费用在成交后（具体日期）内支付。

4.3代理费用支付方式：代理费用以银行转账方式支付，收款账户信息详见附件。

5.佣金分配

5.1佣金计算标准：佣金按照成交价格的一定比例计算，具体比例详见附件。

5.2佣金支付时间：佣金在成交后（具体日期）内支付。

5.3佣金支付方式：佣金以银行转账方式支付，收款账户信息详见附件。

6.保密条款

6.1保密信息范围：本合同涉及的房源信息、交易价格、佣金等均为保密信息。

6.2保密义务：双方当事人对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.合同解除与终止

1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）经双方协商一致。

7.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。

8.违约责任

8.1违约行为界定：

8.1.1甲方违约：包括但不限于未按时支付代理费用、提供虚假房源信息、违反保密条款等。

8.1.2乙方违约：包括但不限于未按约定进行销售推广、泄露房源信息、未按时支付佣金等。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约：甲方应承担乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失，并支付违约金。

8.2.2乙方违约：乙方应承担甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失，并支付违约金。

8.3违约赔偿标准：

8.3.1甲方违约：违约金为实际经济损失的（具体比例）。

8.3.2乙方违约：违约金为实际经济损失的（具