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2024开发商商品房购房协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.2购房者信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途及结构

2.3房屋配套设施

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋产权登记

5.3产权登记费用及承担

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量标准

6.2维修责任及期限

6.3维修费用及承担

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2购房者违约责任

7.3违约金的计算及承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼法院及管辖

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1附件及补充协议

11.2通知送达方式

11.3合同解释及补充

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4注册资本：________

1.1.5营业执照号码：________

1.2购房者信息

1.2.1购房者姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4通讯地址：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1项目名称：________

2.1.2房屋坐落：________

2.1.3房屋面积：________平方米

2.1.4房屋户型：________

2.2房屋用途及结构

2.2.1房屋用途：________

2.2.2房屋结构：________

2.3房屋配套设施

2.3.1水电气设施：________

2.3.2供暖设施：________

2.3.3电梯设施：________

2.3.4保安系统：________

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋单价：________元/平方米

3.1.2房屋总价：________元

3.2付款方式及期限

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付

3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日内支付

3.2.3付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

3.3付款方式变更

3.3.1若需变更付款方式，需提前________日书面通知对方

3.3.2付款方式变更后，双方需签订补充协议，并经双方签字盖章确认

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：________年________月________日

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1验收标准：按照《建设工程质量验收统一标准》及相关法规执行

4.2.2验收程序：购房者应在房屋交付前________日内进行验收，如有异议应在验收之日起________日内提出

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的房屋，开发商应在________日内进行修复

4.3.2修复后，购房者应在________日内重新进行验收

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.1.1开发商负责办理房屋产权转移手续

5.2房屋产权登记

5.2.1购房者应在房屋交付之日起________日内办理房屋产权登记

5.3产权登记费用及承担

5.3.1产权登记费用由购房者承担

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋质量应符合国家及地方相关质量标准

6.2维修责任及期限

6.2.1开发商负责房屋的保修期内维修

6.2.2保修期限：________年

6.3维修费用及承担

6.3.1维修费用由开发商承担，除非因购房者不当使用或人为损坏导致

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.1.1开发商未能按