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二零二四年度房顶维修安全责任书
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房顶维修范围及内容
2.1维修范围
2.2维修内容
3.维修时间及进度安排
3.1维修时间
3.2进度安排
4.维修人员及设备
4.1维修人员
4.2维修设备
5.安全责任划分
5.1施工单位安全责任
5.2使用单位安全责任
6.安全防护措施
6.1施工现场安全防护
6.2人员安全防护
7.事故处理及责任追究
7.1事故报告
7.2责任追究
8.费用承担及支付方式
8.1维修费用
8.2支付方式
9.合同履行及变更
9.1合同履行
9.2合同变更
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决方式
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效及终止时间
13.1合同生效时间
13.2合同终止时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同订立目的
为明确双方在房顶维修过程中的安全责任，确保维修工作安全、高效、有序地进行，特订立本合同。
2.房顶维修范围及内容
2.1维修范围
本合同约定的维修范围为甲方房屋的房顶部分，包括防水层、保温层、隔热层及屋面结构的维修。
2.2维修内容
维修内容包括但不限于：防水层修补、保温层更换、隔热层修复、屋面结构加固、排水系统疏通等。
3.维修时间及进度安排
3.1维修时间
维修工作应于本合同签订之日起三十日内完成，如遇特殊情况需延期，双方应协商一致，并书面通知对方。
3.2进度安排
（1）前五日，乙方完成现场勘查，制定维修方案；
（2）第六日至第十日，乙方进行材料准备及人员调配；
（3）第十一日至第二十天，乙方进行维修施工；
（4）第二十日至第二十五日，乙方进行质量检查及验收；
（5）第二十六日至第三十日，乙方完成维修工程资料整理及归档。
4.维修人员及设备
4.1维修人员
乙方应派遣具备相应资质和技能的维修人员进行施工，并确保施工人员持证上岗。
4.2维修设备
乙方应提供符合国家标准的维修设备，并保证设备安全、可靠。
5.安全责任划分
5.1施工单位安全责任
乙方在维修过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全措施，确保施工现场安全。
5.2使用单位安全责任
甲方应配合乙方做好施工现场的安全管理工作，确保现场安全。
6.安全防护措施
6.1施工现场安全防护
乙方应设置安全警示标志，并采取防护措施，防止人员坠落、物体打击等事故发生。
6.2人员安全防护
乙方应要求施工人员佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、防护手套、防滑鞋等。
7.事故处理及责任追究
7.1事故报告
一旦发生安全事故，乙方应立即向甲方报告，并采取必要措施，防止事故扩大。
7.2责任追究
如因乙方责任导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方责任导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.费用承担及支付方式
8.1维修费用
维修费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、安全防护费等，具体费用以维修方案及工程量清单为准。
8.2支付方式
维修费用分阶段支付，具体如下：
（1）合同签订后五日内，甲方支付维修费用的20%作为预付款；
（2）维修工程完成后，甲方支付维修费用的60%；
（3）维修工程验收合格后十五日内，甲方支付剩余的20%；
（4）如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，甲方有权要求乙方支付维修费用总额的1%作为违约金。
9.合同履行及变更
9.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。
9.2合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
10.违约责任
10.1违约行为
任何一方违反本合同约定，均构成违约行为，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任
（1）因乙方原因导致维修工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付维修费用总额的1%作为违约金；
（2）因乙方原因导致维修工程不合格，乙方应无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；
（3）因甲方原因导致维修工程延期，甲方应向乙方支付实际发生的额外费用；
（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成
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