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二零二四年度户外停车场车位租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.停车场基本情况
2.1停车场地址
2.2停车场规模
2.3停车场设施
3.车位租赁信息
3.1车位编号
3.2租赁面积
3.3租赁期限
3.4租金及支付方式
4.租金调整机制
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整方式
5.使用条款
5.1使用范围
5.2使用时间
5.3使用限制
6.保证金及押金
6.1保证金金额及用途
6.2押金金额及退还条件
7.维修保养责任
7.1停车场设施维护
7.2车位维护责任
8.责任与风险
8.1车位损坏赔偿
8.2第三方责任
8.3不可抗力
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2附件
14.合同附件
14.1附件一：停车场平面图
14.2附件二：车位租赁协议书
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：有限公司
乙方：个人
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式
2.停车场基本情况
2.1停车场地址
市区街道号
2.2停车场规模
停车场总面积为10000平方米，共计300个停车位。
2.3停车场设施
停车场内设有照明设施、监控设备、消防设施等。
3.车位租赁信息
3.1车位编号
车位1、车位2、车位3……车位300
3.2租赁面积
每个车位面积为20平方米。
3.3租赁期限
租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.4租金及支付方式
租金为每月500元，共计6000元。乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.租金调整机制
4.1调整条件
若市物价局发布新的收费标准，甲方有权根据新标准调整租金。
4.2调整频率
租金调整频率为每年一次，在租赁期限届满前一个月通知乙方。
4.3调整方式
租金调整按照市物价局发布的最新收费标准执行。
5.使用条款
5.1使用范围
乙方租赁的车位仅限乙方本人或其授权人员使用，不得转租、转借他人。
5.2使用时间
车位使用时间为每日6:00至22:00。
5.3使用限制
乙方在使用车位过程中，应遵守停车场管理规定，不得占用消防通道、不得乱扔垃圾。
6.保证金及押金
6.1保证金金额及用途
甲方要求乙方支付保证金2000元，用于保障停车场设施的完好。
6.2押金金额及退还条件
乙方在租赁期满后，若车位及停车场设施无损坏，甲方应无息退还押金。
7.维修保养责任
7.1停车场设施维护
甲方负责停车场的日常维护和保养，确保设施的正常运行。
7.2车位维护责任
乙方在使用过程中，若对车位造成损坏，应负责修复或赔偿。
8.责任与风险
8.1车位损坏赔偿
若乙方在使用过程中导致车位损坏，乙方应承担相应的修复费用。
8.2第三方责任
若因乙方原因造成第三方损害，乙方应承担相应的法律责任。
8.3不可抗力
因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；
（2）乙方未按时支付租金或保证金；
（3）乙方利用车位从事非法活动。
9.2合同终止条件
合同期满后，双方无异议的情况下，合同自动终止。
9.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应将车位交还甲方，并承担由此产生的相关费用。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或保证金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（3）乙方利用车位从事非法活动。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约造成的损失；
（3）承担因违约产生的其他费用。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
若双方选择仲裁，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同变更程序
任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。
13.其他约定
13.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱
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