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二零二四年度成华区房产销售精英无责任底薪服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同期限

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

4.责任和义务

4.1当事人责任

4.2保密义务

4.3违约责任

5.薪酬与福利

5.1薪酬结构

5.2薪酬发放

5.3福利待遇

6.销售业绩

6.1业绩考核标准

6.2业绩提成

6.3业绩奖励

7.管理与监督

7.1管理制度

7.2监督机制

7.3违规处理

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同生效与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产销售管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（成华区房产销售公司）与乙方（房产销售精英）之间的劳动关系，保障双方的合法权益，促进房产销售业务的顺利开展。

1.3合同当事人

甲方：成华区房产销售公司

乙方：房产销售精英

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二四年度结束。

第二条定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“房产”指甲方销售的各类住宅、商业、工业等房地产项目；“销售精英”指乙方在甲方公司从事房产销售工作的人员。

2.2解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，对合同条款的含义进行客观、合理的解释。

第三条服务内容

3.1服务范围

乙方在甲方公司从事房产销售工作，负责甲方指定房产项目的推广、销售及客户服务。

3.2服务标准

乙方应按照甲方公司的规定和行业标准，为客户提供优质、高效的服务。

3.3服务流程

乙方应按照甲方公司制定的销售流程，完成销售任务。

第四条责任和义务

4.1当事人责任

甲方应保障乙方在合同期限内享有合法权益，提供必要的培训和支持；乙方应认真履行合同约定的服务内容，按时完成销售任务。

4.2保密义务

双方对本合同内容及在工作中获得的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条薪酬与福利

5.1薪酬结构

乙方薪酬由基本工资、业绩提成和奖金三部分组成。

5.2薪酬发放

甲方应按照合同约定和公司规定，按时足额支付乙方薪酬。

5.3福利待遇

甲方应按照国家规定和公司政策，为乙方提供相应的福利待遇。

第六条销售业绩

6.1业绩考核标准

甲方将根据销售业绩对乙方进行考核，考核标准包括销售数量、销售额、客户满意度等。

6.2业绩提成

乙方完成销售任务后，根据合同约定享受相应的业绩提成。

6.3业绩奖励

甲方将根据乙方业绩情况，给予相应的奖励。

第七条管理与监督

7.1管理制度

甲方应建立健全房产销售管理制度，对乙方的工作进行监督和管理。

7.2监督机制

甲方将设立专门的监督机构，对乙方的工作进行定期检查和评估。

7.3违规处理

乙方如有违反公司规定的行为，甲方将按照公司制度进行处理。

第八条保密条款

8.1保密信息

本合同中的保密信息包括但不限于甲方公司商业秘密、客户信息、销售策略等。

8.2保密义务

乙方在合同有效期内及合同终止后，对甲方保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因保密信息泄露而遭受的直接和间接损失。

第九条合同变更与解除

9.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

9.2.1合同约定的解除条件成就；