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二手房交易合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积及结构：建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人。甲方已就该房屋与相关单位签订了商品房买卖合同，并已支付了全部购房款。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施及配套设施的费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户手续：甲方应在交付房屋后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或未在规定期限内办理过户手续，视为违约。乙方应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房屋在交易过程中无其他权利限制或纠纷。如因甲方原因造成房屋无法顺利过户或交付，甲方应承担全部责任。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方提供相关资料或协助，甲方应积极配合。如因甲方不配合导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房交易事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方，该二手房的用途为[二手房用途]。

二、该二手房的产权类型：[产权类型]，产权证号为：[产权证号]。该二手房的总层数为：[总层数]，总套数为：[总套数]，所在层为[所在层]，房屋结构为[房屋结构]。该二手房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位分摊建筑面积为[公共部位分摊建筑面积]平方米。

三、该二手房的价格为每平方米[价格]元，总价为[总价]元。乙方于签订合同当日向甲方支付首付款[首付款金额]元，余款[余款金额]元在办理二手房过户手续时支付。

四、甲方保证上述二手房的产权明晰，无纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的一切损失，甲方负责赔偿。

五、甲方在收到乙方支付的购房款后，应当办理相关手续，将二手房交付给乙方使用。乙方如需办理贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。

六、本合同的生效以办理二手房过户手续为准。在办理二