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EPC项目概况及工作设计思路

一、项目概况

略

二、设计内容

本次设计包括初步设计和施工图设计，设计内容包括红线范围

内的总图设计、建筑单体设计及室外工程设计。具体设计内容如下：

1、总图设计包括：总平面设计、竖向设计及设计说明。

2、建筑单体设计包括：学生宿舍楼、地下车库等建筑。

设计专业包括建筑、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电、

消防。

3、室外工程设计包括但不限于室外道路、广场、照明景观绿

化等。

三、设计理念

1、趋利避害，尊重自然，人性化原则：充分利用周边交通优

势和地形优势，尊重自然，合理布局。以人为本的理念体现在设计

中的每个细节。

2、精品化原则：设计具有引领性和示范性，宿舍、居室平面

及立面造型均精心打造。

3、可持续发展原则：设计适应市场需求，并具有一定的前瞻

性，体现规划、设计的超前和先导性；低碳，环保的设计理念贯彻

建筑设计，建造，维护整个过程。

第二章设计内容及技术对策

一、规划设计

1、设计依据

《民用建筑设计通则》GB50352－2005

《中小学校设计规范》GB50099

《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2016

《无障碍设计规范》GB50763-2012

《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

《无障碍设计规范》GB50763一2012

《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

《建筑工程设计文件编制深度规定》

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005

2、规划布局

规划布局结合现状地形，建筑沿爱国道、和谐路布置，面向操场

和原有建筑轴线，既有利于宿舍楼西南两侧的半数以上居室采光，又

1

形成宿舍主入口相对私密的景观。规划时遵循以下几个原则：

（1）在整体规划布局上，尊重原有现状建筑及道路，并充分利

用周边有利因素、改善不利因素。

（2）根据当地相关规定确定建筑控制线，建筑退让用地红线符

合规划要求。

（3）建筑满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等相关要

求，且宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标

准。

3、交通流线

学生宿舍楼东南侧沿路设有地上停车位，满足日常停车需求。建

筑主入口前休闲绿化空间在非紧急情况下汽车无法到达，保证了纯粹

的人行空间，人车分隔处用绿化区分,以此保证人行的安全。

4、消防设计

平时车行道路可绕建筑一圈，紧急时建筑前铺地与消防车道连

通，可通行消防车，且在合适的地方有场地用作消防登高作业，保证

了学生宿舍楼的消防安全。建筑前不应设置妨碍消防操作的树木、架

空管线等障碍物。

5、停车及地下室

本项目机动车停车位分别设置在地面和地下车库。地面停车位于

宿舍楼前，沿道路布置。地下停车位于操场下方，为人防地下室，平

时用于停车，战时为常6级乙类二等人员掩蔽所，掩蔽人数为784人。

6、单体设计

宿舍楼平面设计满足相关规范要求，保证半数及以上的居室拥有

好的景观、日照和朝向。宿舍居室平面采用规范化设计，所有居室开

间、进深统一，便于后期施工及降低结构成本。宿舍楼每层均设有活

动室、公共卫生间、盥洗室，便于学生使用。

新建防空地下室建筑面积1171.53㎡，平时为地下车库，战时为

人员掩蔽所，平面设计便于停车及战时需求，满足相关规范及人防规

范要求。

7、立面设计

宿舍楼立面风格简洁大方，与周边建筑和谐统一。立面材质主要

采用与周边建筑协调的红色面砖，使新建宿舍楼与原有宿舍楼和谐统

一。

8、景观设计

景观设计结合学生的生活方式及学校的景观设计定位和整体景

观氛围，营造了一个秩序井然，全方位的景观体系，进一步提升学校

整体品质。