房屋土地出租合同范本最新整理版5篇.docx

房屋土地出租合同范本最新整理版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于，面积为平方米。

2.房屋土地用途为，乙方在租赁期内不得擅自改变用途。

3.房屋土地已取得使用权证，证件编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋土地，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式应在合同中明确。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金为每逾期一日支付当月租金的百分之五。

四、房屋土地交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋土地状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋土地返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋土地状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋土地，甲方有权收取违约金。违约金为每逾期一日支付当月租金的百分之十。

五、权利义务

1.甲方应保证对出租的房屋土地拥有合法使用权，并有权出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋土地及其设施设备。如因乙方原因导致房屋土地损坏或遗失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋土地。如需转租、转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

4.双方应共同遵守国家法律法规和当地规章制度，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担全部法律责任。

六、合同变更和解除

1.合同签订后，双方应认真履行合同约定。如需变更合同内容，应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.合同解除后，双方应共同清理房屋土地及其设施设备并办理返还手续。如有损坏或遗失情况发生，应依照合同约定进行处理。

七、争议解决方式

1.在合同履行过程中如发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。在争议解决期间不影响双方正常履行合同义务的情况下可继续履行合同。如争议较大或影响双方正常履行合同义务的应及时停止履行合同并协商解决或依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议后方可继续履行合同义务。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，现甲乙双方就房屋租赁及土地出租事宜达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所附属的土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、房屋及土地用途

乙方承租该房屋及土地后，只能用于居住或经营，不得擅自改变用途。如需改变用途，应获得甲方的书面同意。

五、房屋及土地交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将房屋及土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及土地进行验收，并签署验收报告。

2.返还：租赁期满后，乙方应将房屋及土地返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋及土地进行验收，确保房屋及土地处于良好状态。如乙方在租赁期间对房屋及土地进行了装修或改建，乙方应在返还时