二手房买卖合同标准8篇.docx

二手房买卖合同标准8篇

篇1

卖方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

买方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）______路______号，所在楼层为______，建筑面积为______，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______，房屋朝向______，房屋格局______。该房屋的其他信息为______。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证编号为______，登记在卖方名下，性质为______，可以办理二手房贷款，公积金贷款或者组合贷款。该房屋不存在被查封、抵押等情形，可以合法上市交易。卖方承诺在办理二手房贷款时，积极配合买方办理相关手续，确保贷款顺利发放。

第三条房屋价格及付款方式

该房屋总价为______元，买方采用______方式支付房款。具体支付时间为______。卖方在收到全款后，会立即办理房屋过户手续。在办理过户过程中，卖方会积极配合买方完成相关事宜，确保过户顺利完成。

第四条违约责任

如果卖方在办理过户过程中存在违约行为，导致买方无法顺利获得房屋产权，卖方需承担相应的违约责任。同时，如果买方在支付房款过程中存在违约行为，导致卖方无法按时收到全款，买方也需承担相应的违约责任。双方需共同遵守合同条款，确保交易顺利进行。

第五条其他约定事项

1.在办理二手房贷款时，卖方需协助买方提供所需材料，确保贷款顺利发放。

2.在过户过程中，卖方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷，否则需承担相应的法律责任。

3.买方需按时支付房款，并确保在过户过程中积极配合卖方完成相关事宜。

4.如果双方在执行合同过程中有任何争议或纠纷，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业律师或相关部门进行咨询。

卖方（签字）：_________________日期：_________________

买方（签字）：_________________日期：_________________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内建筑面积XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，设施齐全。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，甲方同意将房屋以人民币XXXXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款定金人民币XXXXXX元。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后XX日内，支付甲方购房款余款人民币XXXXXX元。

3.税费承担：本次交易产生的所有税费由乙方承担。

三、房屋交付及过户手续办理

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续办理：甲乙双方应在房屋交付后XX日内，办理房屋过户手续。

3.相关证件提供：甲方应提供房屋产权证、土地使用证等相关证件，乙方应提供身份证明等相关证件，以便办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方定金后未按约定时间交付房屋，甲方应向