二零二四年度专享不可过户房产交易合同.docxVIP

二零二四年度专享不可过户房产交易合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产位置信息

2.3房产面积信息

2.4房产用途信息

2.5房产权属证书信息

3.交易双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交易税费及承担

5.1交易税费概述

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收争议处理

7.房产过户手续

7.1过户手续概述

7.2过户手续办理时间

7.3过户手续办理费用

7.4过户手续办理责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任概述

8.3违约金计算及支付

8.4违约争议处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式概述

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房产产权证书复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度专享不可过户房产交易合同”。

1.2合同编号：C1.3合同签订日期：2024年1月23日

1.4合同双方基本信息：

甲方（出卖方）：

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方（买受方）：

名称：购房者

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

1.5合同签订地点：省市区路号

2.房产基本信息

2.1房产产权信息：

房产证号：市房权证字第0001号

房产所有人：房地产开发有限公司

2.2房产位置信息：省市区路号

2.3房产面积信息：建筑面积120平方米，使用面积100平方米

2.4房产用途信息：住宅

2.5房产权属证书信息：详见附件一《房产产权证书复印件》

3.交易双方权利义务

3.1甲方权利义务：

1.甲方保证所出售房产的产权清晰、无抵押、无查封、无权属争议；

2.甲方在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方；

3.甲方负责办理房产过户手续的申请和审核；

4.甲方按照合同约定承担交易税费。

3.2乙方权利义务：

1.乙方在合同约定的支付期限内，按照合同约定支付交易款项；

2.乙方在收到房产后，按照合同约定的验收标准进行验收；

3.乙方按照合同约定承担交易税费。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

4.2付款方式：分期付款

1.乙方在签订合同时支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

2.乙方在房产交付前支付尾款人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000.00）；

4.3付款时间：首付款在签订合同当日支付，尾款在房产交付前支付

4.4付款地点：省市区路号甲方指定账户

5.交易税费及承担

5.1交易税费概述：交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

5.2税费承担方式：按照国家相关法律法规和政策规定，由交易双方各自承担

5.3税费支付时间：税费在合同约定的支付期限内支付

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：2024年5月31日

6.2房产交付条件：房产